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1,、買房如何貸款選擇房產(chǎn)

置業(yè)者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇規(guī)范化人性化運(yùn)作,；憑公平公正,、誠信專業(yè)辦理業(yè)務(wù)，公司月息0.8,，年利息百分之8,，貸款1萬一年利息800，建立了牢固親密的合作關(guān)系,，雙方通過不斷的業(yè)務(wù)往來,，形成了良好的貸款基礎(chǔ)。,做借資服務(wù)咨詢我們是專業(yè)的,，只要您一個電話全程幫您搞定,，節(jié)約您寶貴時間。,溫馨提示：法興銀行暫停對亞洲石油貿(mào)易企業(yè)的貸款,。,個人貸款,誠信靠譜,當(dāng)天放款,。前期0費(fèi)用誠信服務(wù)、顧客至上,。,。房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。置業(yè)者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時,，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是咨已獲得銀行的支持,，以保證按揭貸款的順利取得。

2,、辦理按揭貸款申請

置業(yè)者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后,，應(yīng)向銀行或銀行指做借資服務(wù)咨詢我們是專業(yè)的，只要您一個電話全程幫您搞定,，節(jié)約您寶貴時間,。,有車就能做，車都可以，額度高,，較高11成,，手續(xù)簡單，期限：可借一個月至三年,，可隨時借隨時還,，提前結(jié)。,一年365天,，全天24小時上班,，歡迎來電咨詢，實(shí)力操作,，真誠服務(wù)每一位客戶,！。定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于置業(yè)者獲得按揭貸款支持的規(guī)定,，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件,，填報(bào)《按揭貸款申請書》。

3,、簽訂購房合同

銀行收到置業(yè)者遞交的按揭申請和有關(guān)法律文件,，經(jīng)審查確認(rèn)置業(yè)者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給置業(yè)者同意貸款通知或按揭貸款承諾書,。置業(yè)者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售,、銷售合同》。

4,、置業(yè)者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后,，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》,，明確按揭貸款數(shù)額、年限,、預(yù)期年化利率,、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

5,、辦理抵押登記,、保險(xiǎn)

置業(yè)者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù),。對期房,，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下,，由于按揭貸款期間相對較長,，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求置業(yè)者申請人壽,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。置,憑身份證照片能網(wǎng)貸嗎?,業(yè)者購買保險(xiǎn),，應(yīng)列明銀行這第一受益人，在貨款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn),，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值,。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管,。

6,、開立專門還款帳戶

置業(yè)者在簽訂《樓宇個人信用貸款、車輛抵押,、房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)咨詢我們,。,規(guī)范化人性化運(yùn)作；憑公平公正,、誠信專業(yè)辦理業(yè)務(wù),，公司月息0.8，年利息百分之8,，貸款1萬一年利息800,，建立了牢固親密的合作關(guān)系，雙方通過不斷的業(yè)務(wù)往來,，形成了良好的貸款基礎(chǔ),。,應(yīng)急周轉(zhuǎn)，流程簡單,，條件寬松,，可上門辦理，沒有任何前期,。,。按揭抵押貸款合同》后，按合同約定,，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款帳戶’,，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款,。

銀行在確認(rèn)置業(yè)者符合按揭貸款條件,，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)后,，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管帳戶,，作為置業(yè)者的購房款。

個人貸款買房條件

(1)有合法的身份;

(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,，信用良好,，有償還貸款本息的能力;

(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

(4)有所購(大修)住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金,，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;

(5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;

(6)貸款行規(guī)定的其他條件,。