如何選擇裝修公司？是施工隊(duì)好還是裝修公司好,？是半包好還是全包好？ 需不需要請(qǐng)監(jiān)理,？這些都是裝修前大家非常關(guān)心的問(wèn)題,。這么多煩心的事情，牛角監(jiān)編輯小瓜決定為大家做個(gè)深度分析,，首先我們來(lái)看看裝修模式有什么不同,，怎么知道自己適合哪種模式？

有人把不同的裝修模式類(lèi)比為不同形式的旅游方式：

自己找工人好比：自己做攻略,，自助游,。全程自己把控，自己操心,。

自己找施工方好比：參與一條龍的農(nóng)家游,，帶點(diǎn)土味，各有各的特色,。

找裝修公司全包：相當(dāng)于旅行社,，可能會(huì)被坑,。

找裝修公司半包：半自助游，有些許自由空間,，當(dāng)然可能也會(huì)有不合理的收費(fèi)項(xiàng)目,。

找裝修公司清包：通過(guò)平臺(tái)買(mǎi)了個(gè)來(lái)回的車(chē)票套餐，相對(duì)實(shí)惠,，全程還是自己操心,。

還有找獨(dú)立設(shè)計(jì)師的，這就相當(dāng)于單獨(dú)找個(gè)導(dǎo)游帶著唄,！

裝修的一般有以下幾類(lèi)人,，對(duì)應(yīng)的有不同的裝修模式：

你是哪種裝修模式？

A類(lèi)人：家里需要做小項(xiàng)目的修修補(bǔ)補(bǔ)/ 吃“土”過(guò)日子的裝修業(yè)主

自己找工人：

優(yōu)點(diǎn)：省了管理費(fèi),、人工和材料的差價(jià) ,；缺點(diǎn)：大到瓷磚地板水泥沙子，小到開(kāi)關(guān)底座螺絲及各種輔料都要自己操辦,，費(fèi)時(shí)費(fèi)心,，且風(fēng)險(xiǎn)大。

費(fèi)心指數(shù)：★★★★★

B類(lèi)人：局部改造類(lèi)/ 追求“能省即省”,，對(duì)設(shè)計(jì)要求不高裝修業(yè)主,。

自己找施工隊(duì)：

優(yōu)點(diǎn)：比請(qǐng)裝修公司便宜，比自己請(qǐng)工人較有保障,；缺點(diǎn)：施工隊(duì)素質(zhì)層次不齊,，一般無(wú)固定辦公場(chǎng)所，出現(xiàn)問(wèn)題維權(quán)較難,。另外需要業(yè)主自己監(jiān)督施工質(zhì)量,，做好驗(yàn)收工作。

費(fèi)心指數(shù)：★★★★

C類(lèi)人：時(shí)間就是金錢(qián),，對(duì)材料款式,、設(shè)計(jì)風(fēng)格沒(méi)有太多要求的裝修業(yè)主。

找裝修公司全包：

優(yōu)點(diǎn)：省事省心,，材料施工全部交給別人,；缺點(diǎn)：選擇空間有限，全包在總價(jià)相對(duì)“便宜”的表面下,，不少材料都是品牌產(chǎn)品的“低端貨”,。設(shè)計(jì)模版化，個(gè)性化設(shè)計(jì)難實(shí)現(xiàn),。

費(fèi)心指數(shù)：★★

D類(lèi)人：對(duì)自家的裝修有一定的要求,，希望有自己的參與的裝修業(yè)主。

找裝修公司半包：

優(yōu)點(diǎn)：在裝修公司提供基礎(chǔ)材料的基礎(chǔ)上，自己有空間挑選自己喜歡的主材,；缺點(diǎn)：相比全包費(fèi)心,，購(gòu)買(mǎi)的材料/尺寸大小，以及購(gòu)買(mǎi)的時(shí)間點(diǎn)需要業(yè)主把握好,。

費(fèi)心指數(shù)：★★

E類(lèi)人：時(shí)間充裕，能全身心投入裝修的業(yè)主,。

找裝修公司清包：

優(yōu)點(diǎn)：有很大的設(shè)計(jì)/自主選擇空間,，一定程度上享有裝修公司的管理服務(wù)；缺點(diǎn)：相比請(qǐng)施工隊(duì)清包更貴,，購(gòu)買(mǎi)主材輔材都要自己跑市場(chǎng),，非常費(fèi)心。

費(fèi)心指數(shù)：★★★★★

上面五種裝修模式,，無(wú)論你是哪種裝修模式,，有一點(diǎn)毋庸置疑，就是裝修需要監(jiān)理,。這里的監(jiān)理不一定是指裝修公司或第三方監(jiān)理公司,，也可以是自己。

為什么裝修一定要有監(jiān)理呢,？

不論是自己“掛帥上戰(zhàn)場(chǎng)”,，還是請(qǐng)人去監(jiān)督。裝修是個(gè)需要技術(shù),、體力和經(jīng)驗(yàn),、運(yùn)氣的事，沒(méi)了監(jiān)督,，必定問(wèn)題百出,。因?yàn)檠b修中的很多活是有標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范沒(méi)有落實(shí),，小則影響房屋的“美貌”,，大則影響正常使用甚至威脅居住安全。

（監(jiān)理師在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題）

裝修過(guò)程中小問(wèn)題難免,，“被坑”的經(jīng)歷也是偶爾聽(tīng)說(shuō),。但這些事發(fā)生別人身上是故事，發(fā)生在自己身上就是“事故”了,。慘痛的被坑經(jīng)歷,，往往一生難忘。

這些問(wèn)題90%是由于行業(yè)監(jiān)管不足,，業(yè)主投訴無(wú)門(mén)造成的惡性循環(huán),。

第三方裝修監(jiān)理的出現(xiàn)正是為了解決這種因監(jiān)管不足導(dǎo)致的問(wèn)題。通過(guò)對(duì)施工進(jìn)行有效的監(jiān)理，幫助裝修業(yè)主更加了解裝修,。其次,，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的知識(shí)剔除裝修報(bào)價(jià)中不合理的部分，規(guī)范施工報(bào)價(jià),、工藝和流程,。這也是為什么不少裝修業(yè)主找到牛角監(jiān)后，往往會(huì)感慨：“如果早點(diǎn)找監(jiān)理就好了,?！?

牛角監(jiān)編輯小瓜把【沒(méi)有監(jiān)理】和【有監(jiān)理】?jī)煞N裝修情況做了下對(duì)比：沒(méi)有監(jiān)理的裝修容易被騙被宰，施工過(guò)程被偷工減料等等,。而有監(jiān)理的裝修,，是清楚明白的裝修。

有的人說(shuō)：“是不是請(qǐng)了裝修監(jiān)理,，裝修就不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題了,？”

這是對(duì)裝修監(jiān)理的誤解。在裝修這個(gè)過(guò)程中,，裝修監(jiān)理做的是,，有效的排除可能存在的風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)，按照標(biāo)準(zhǔn)去要求施工方進(jìn)行施工,。起到一個(gè)指導(dǎo),、建議和質(zhì)量監(jiān)督的作用。當(dāng)然這里既包括自己對(duì)自家裝修的監(jiān)理,，也包括裝修公司的專(zhuān)職監(jiān)理,，以及第三方裝修工地的監(jiān)理。

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什么樣的裝修監(jiān)理才靠譜,？

監(jiān)理有這么多種，效果也大有不同,。

國(guó)家就規(guī)定了大型工程項(xiàng)目必須配備第三方監(jiān)理,。這足以充分說(shuō)明，國(guó)家認(rèn)為工程是需要被第三方監(jiān)管的,，第三方裝修監(jiān)理在裝修過(guò)程中起到一個(gè)重要的督促作用,。

隨著人們對(duì)裝修品質(zhì)要求的提高，家裝監(jiān)理從工程監(jiān)理中衍生而來(lái),。自己進(jìn)行監(jiān)理,，因?yàn)檠b修經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)的缺乏,，效果一般；裝修公司的監(jiān)理,，因?yàn)榧仁鞘┕し接质潜O(jiān)理方,，效果差強(qiáng)人意；唯有第三方監(jiān)理能保持受聘于業(yè)主,，用自身知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)為業(yè)主做好專(zhuān)業(yè)監(jiān)督,。

現(xiàn)在的第三方家修監(jiān)理大致可以分為以下三種：

傳統(tǒng)老式監(jiān)理公司

互聯(lián)網(wǎng)兜售式監(jiān)理公司

互聯(lián)網(wǎng)工匠式監(jiān)理公司

監(jiān)理公司也是服務(wù)型的公司，和理發(fā)店有些相似,，如果把這三種類(lèi)型的監(jiān)理公司類(lèi)比成理發(fā)店的話：

傳統(tǒng)老式監(jiān)理公司——傳統(tǒng)的老式理發(fā)店,，門(mén)面陳舊，理發(fā)師傅技藝純熟,，可不會(huì)新式的造型，服務(wù)也沒(méi)那么到位和貼心,。一如傳統(tǒng)的老式監(jiān)理公司,，沒(méi)有便捷的工程管理系統(tǒng)，運(yùn)營(yíng)模式陳舊,，監(jiān)管不足,，且服務(wù)意識(shí)淡薄。（多為本土老監(jiān)理公司）

互聯(lián)網(wǎng)兜售式監(jiān)理公司——新式的營(yíng)銷(xiāo)為王的理發(fā)店,，店面裝飾豪華,，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)打造各種“超級(jí)藝術(shù)總監(jiān)”，還開(kāi)了團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠,，剪個(gè)頭20塊還包肩部按摩,。按著按著就給你推銷(xiāo)各種護(hù)發(fā)精油、發(fā)膜,、還有ABCD套餐,。

這種“店”通過(guò)20塊/人的收入肯定支撐不了龐大的人員工資、鋪?zhàn)夂屯茝V成本,，但從推銷(xiāo)周邊產(chǎn)品中可以獲得豐厚利潤(rùn),。（例如某密）

互聯(lián)網(wǎng)工匠式監(jiān)理公司——新式的純理發(fā)店。普通的店面,，精簡(jiǎn)的裝飾,，沒(méi)有推銷(xiāo)，無(wú)兜售其他產(chǎn)品,，店的營(yíng)收來(lái)自理發(fā)師的技藝和對(duì)客戶(hù)的貼心服務(wù),。

這種“店”有著工匠般的專(zhuān)一，執(zhí)著地投入在一個(gè)領(lǐng)域,。（例如牛角監(jiān)）

三種類(lèi)型的監(jiān)理公司哪種更靠譜呢,？

比監(jiān)理價(jià)格,，傳統(tǒng)老式監(jiān)理公司收費(fèi)看似最高，而以兜售周邊商品盈利的互聯(lián)網(wǎng)兜售式監(jiān)理公司,，雖然監(jiān)理價(jià)格看似最低低,，但后期有推銷(xiāo)環(huán)節(jié)，總體開(kāi)銷(xiāo)可能是最高的,。

比服務(wù)質(zhì)量,，傳統(tǒng)老式監(jiān)理公司專(zhuān)業(yè)度高，但服務(wù)相對(duì)遜色,，這體現(xiàn)在服務(wù)系統(tǒng)落后,，跟進(jìn)不足和服務(wù)意識(shí)差等方面。而互聯(lián)網(wǎng)式的監(jiān)理公司,，口碑通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)傳播,，服務(wù)好壞基本都能在網(wǎng)上直接看到用戶(hù)的反饋，這使得互聯(lián)網(wǎng)式的監(jiān)理公司更加注重用戶(hù)的服務(wù)體驗(yàn),。

比專(zhuān)業(yè)度,，傳統(tǒng)監(jiān)理公司和互聯(lián)網(wǎng)工匠式監(jiān)理公司更加靠譜。為什么,？以為兩者更專(zhuān)一,，也更專(zhuān)注于“監(jiān)理”，而非“賣(mài)貨”,。

不論是哪種監(jiān)理公司,，“監(jiān)理”在很多人腦海里往往被貼著“可能存在灰色交易”、“憑著一張嘴賺錢(qián)”這樣的標(biāo)簽,。其實(shí),，這是以往傳統(tǒng)監(jiān)理公司的弊病。傳統(tǒng)監(jiān)理公司一般承接大型工程項(xiàng)目監(jiān)理,，因?yàn)樽陨砣狈ο嚓P(guān)監(jiān)管,，又有大項(xiàng)目后面的巨大利益驅(qū)動(dòng)，有些傳統(tǒng)監(jiān)理公司出現(xiàn)了“腐敗”,?；ヂ?lián)網(wǎng)式的監(jiān)理公司注重口碑打造和用戶(hù)互動(dòng)，一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)都可能讓一家互聯(lián)網(wǎng)監(jiān)理公司深陷泥潭,。所以,，“第三方”和“廉潔”始終被放在重要的位置。如果監(jiān)理公司縱容監(jiān)理師有灰色交易,，那肯定是這個(gè)公司“不想活了”,！

是不是靠譜監(jiān)理公司怎么判斷？

其實(shí)監(jiān)理這份工作非常辛苦,，而且“常遭白眼”甚至是恐嚇,。

一般大家首先考慮到的,，便是：這家監(jiān)理公司有沒(méi)有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)？

判斷一,、具有專(zhuān)相關(guān)監(jiān)理資質(zhì)

監(jiān)理公司資質(zhì)分為綜合資質(zhì),、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所三個(gè)序列。專(zhuān)業(yè)資質(zhì)原則上分為甲,、乙,、丙三個(gè)級(jí)別，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為14個(gè)專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別,；除房屋建筑,、水利水電、公路和市政公用四個(gè)專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別設(shè)丙級(jí)資質(zhì)外,，其它專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別不設(shè)丙級(jí)資質(zhì),。牛角監(jiān)裝修監(jiān)理持的是最高級(jí)別的甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)，還有不少?zèng)]有資質(zhì)的監(jiān)理公司,，選擇時(shí)必須睜大眼睛,。

判斷二、好的監(jiān)理師必定是充滿(mǎn)正義,、能勇敢為你指出不達(dá)標(biāo)的地方。

據(jù)牛角監(jiān)裝修監(jiān)理統(tǒng)計(jì),，2018年5月1日——2018年9月31日,，1000個(gè)裝修工地中就有20個(gè)工地發(fā)生過(guò)言語(yǔ)威脅和恐嚇。期間還有監(jiān)理師被工頭帶人跟蹤攔堵,，幸好這位監(jiān)理師機(jī)智應(yīng)對(duì),，到達(dá)小區(qū)保安處并撥通報(bào)警號(hào)碼，最終才平安脫身,。

判斷三,、監(jiān)理師有專(zhuān)業(yè)精神，盡職不抱怨,。

牛角監(jiān)的監(jiān)理李工告訴我,，因?yàn)楣さ嘏c工地間距離較遠(yuǎn)，他們每天幾乎都要很早起,，一天不是在去工地,，就是在去工地的路上。每天在路上花費(fèi)的時(shí)間一般在3-4個(gè)小時(shí),，如果現(xiàn)場(chǎng)有問(wèn)題需要協(xié)助業(yè)主處理,，處理完，晚上10點(diǎn)才回到家,，辛苦可見(jiàn)一斑,。

如果一家監(jiān)理公司,，持有相關(guān)資質(zhì)，員工身上充滿(mǎn)正義,、做事任勞任怨,、又能耐心回答你的種種裝修疑問(wèn)，那么這肯定是一家靠譜的監(jiān)理公司無(wú)疑,！裝修的時(shí)候,，有這樣一個(gè)“神”助攻，我相信你肯定能省不少心,！

（小程序“牛角監(jiān)裝修助手”業(yè)主評(píng)價(jià)截圖）

牛角監(jiān)編輯留言：如今【裝修監(jiān)理】已經(jīng)越來(lái)越普及,，很多人在開(kāi)始找裝修公司前，就已經(jīng)找到監(jiān)理公司,，這樣一來(lái),，裝修公司的報(bào)價(jià)還可以讓監(jiān)理師幫忙把關(guān)，剔除掉不合理的地方,，擠掉過(guò)多的“水分”,，有問(wèn)題隨時(shí)咨詢(xún)監(jiān)理師，在裝修前期就“贏在了起跑線上”,！躲開(kāi)了不少貓膩陷阱,。