哈爾濱房產(chǎn)抵押貸款如何辦理?1864623023

① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物,；
③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰,，可上市流通并能依法辦理抵押登記,，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況 ,；
④ 具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好,，水,、電、環(huán)保交通,、城建,、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題,，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi),；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年,，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的,，房齡一般不得超過20年,，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年,。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物；
具體您的房產(chǎn)是否符合條件,，請聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門咨詢確認,。