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   日期:2021-07-05     來源:416382234    作者:416382234    瀏覽:71    違規(guī)舉報
 
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重慶房產(chǎn)抵押貸一般條件:

年齡要求:22-60周歲,;
房產(chǎn)區(qū)域:淮安地區(qū),;
房產(chǎn)要求:本人名下本地全款商品房;
房齡要求:最長不超過30年,;
工作要求:本地工作或注冊經(jīng)營滿12個月以上,;
信用要求:信用記錄良好,無不良逾期,,接受信用空白人士申請,。

所需材料
1.二代身份證
2.工作證明
3.征信報告
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5.收入證明

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小公司采取租賃貸款形式,,租賃雙方一般能夠享受到不同程度的稅收優(yōu)惠和由此帶來的間接利益。因此,,它尤其適合小公司,。小公司要讓借來的雞生個金蛋,需要利用各種有利條件,,使租賃融資的優(yōu)勢能得到充分發(fā)揮,。下面將介紹幾種租賃貸款技巧供小公司老板在辦理過程中參考。
 
一,、選擇理想的租賃貸款公司,。
 
有經(jīng)驗的小公司會根據(jù)自己的需要,選擇理想的租賃公司,。理想的租賃公司應(yīng)符合以下條件:資金力量雄厚,,籌資能力強,籌資成本低,,與國內(nèi)外金融機構(gòu)和設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系廣泛,、密切;辦事效率高,,資信狀況好,;有豐富的經(jīng)驗和較好的業(yè)績;能提供多種多樣的租賃“品種”,;并且租金公平,、合理;能夠提供設(shè)備安裝,、檢驗,、修理等方面的咨詢、指導(dǎo)等一系列服務(wù),;擁有較多的分支機構(gòu),,能及時向小公司提供多種多樣的方便快捷的服務(wù),。
 
二、選擇合適的租賃貸款方式,。
 
租賃貸款的方式很多,,包括:項目租賃貸款、產(chǎn)品促銷租賃,、委托融資租賃等,。不同的融資租賃方式適合不同的小公司。對初創(chuàng)小公司來說,,比較適合項目融資方式,。這種融資方式申辦程序相對簡單,門檻較低,,而且更能刺激用戶的有效需求,,是目前應(yīng)用面最廣的融資租賃方式。
 
當(dāng)然,,租賃貸款對融資小公司有一定的條件:具備獨立法人資格,、信用狀況好、公司老板素質(zhì)過硬,;公司經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況穩(wěn)定,、良好;至少需支付相當(dāng)于融資額20%-30%的保證金,;項目產(chǎn)品有市場,、適銷對路,項目投資回報率高,,承租公司有能力按期支付租金,。
 
三、辦理租賃貸款時盡量壓低租金,。
 
為降低籌資成本.必須努力爭取降低租金,。租賃公司在計算租金時,考慮的主要因素是設(shè)備的購置成本,、預(yù)計租賃期滿后設(shè)備的殘值,、利息費,、手續(xù)費,;一般情況下,
 
租金=設(shè)備購置成本-預(yù)計租賃期滿后設(shè)備的殘值+利息費+手續(xù)費
 
在具體租金的計算方法上,,租賃公司往往會?;ㄕ惺钩凶獾男」径喔蹲饨穑」緫?yīng)指派或聘請專家參加談判,,以免吃暗虧,。
 
四,、選擇適當(dāng)?shù)淖赓U貸款時機。
 
時機選擇,,對小公司以較低租金用所需設(shè)備相當(dāng)重要的,。時機選擇恰當(dāng),對小公司不僅可以少付租金,,而且可以得到租金公司提供的免費服務(wù),。
 
五、盡可能少支付租賃貸款的保證金,。
 
租金公司在開辦租賃業(yè)務(wù)時,,要承擔(dān)一定的風(fēng)險,承擔(dān)人不按合約支付租金就是風(fēng)險之一,。為避免或減輕這種違約風(fēng)險,,租賃公司大多要求承租公司支付保證金。作為小公司的最佳選擇,,應(yīng)是不付保證金,;次佳選擇,是爭取少付保證金,。
 
以上就是小公司在操作租賃貸款的一些操作方法和攻略,。小公司在辦理租賃貸款的時候一定要結(jié)合自己的實際情況,把握好時機等各種細(xì)節(jié),,充分利用好租賃貸款,。為自己的公司很大限度爭取到資金和盡量少的支付利息。
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