什么樣的小額貸款肯定能下,，借款快的都有什么平臺,！具體操作詳情和更多貸款產(chǎn)品可聯(lián)系客服QQ：*（微信同號）各類應(yīng)急貸款，手續(xù)簡單,，速度超快,，歡迎咨詢。根據(jù)您的實際情況安排最佳方案,！房屋抵押,，是用自己名下的房產(chǎn)作為抵押物，快捷審批流程,，公司或幫您申請銀行,。抵押后的房產(chǎn)仍然可以正常使用或出租。我來幫您解決一系列難題與困惑,，讓重重阻礙一揮而去,，即刻解決您的問題,，不下款沒有。我來幫您解決一系列難題與困惑,，讓重重阻礙一揮而去,，即刻解決您的問題，不下款沒有,。
房產(chǎn)抵押貸一般條件：
年齡要求：22-60周歲,；
房產(chǎn)區(qū)域：淮安地區(qū)；
房產(chǎn)要求：本人名下本地全款商品房,；
房齡要求：最長不超過30年,；
工作要求：本地工作或注冊經(jīng)營滿12個月以上；
信用要求：信用記錄良好,，無不良逾期,，接受信用空白人士申請。
所需材料
1.二代身份證
2.工作證明
3.征信報告
4.房產(chǎn)相關(guān)證明
5.收入證明
除此之外還有各類貸款可做,，隨時可咨詢客服微信或者QQ【文章頂部或者底部可見】
什么樣的小額貸款肯定能下,，借款快的都有什么平臺！具體操作詳情和更多貸款產(chǎn)品可聯(lián)系客服QQ：*（微信同號）我們提供正規(guī)銀行貸款服務(wù)信息咨詢和協(xié)助辦理,，在銀行簽合同,，銀行放款。信用記錄良好,。在銀行申請無抵押貸款,，銀行會很看重申請人的信用記錄，個人申請人的信用記錄很好,，沒有不良信用記錄,，也不是征信空白。會比較好在銀行申請貸款,。為了確保還款,，申請信用貸時一般會評估申請人的工作狀況和還款能力，一般要求在當(dāng)前單位工作滿1年以上,，需要連續(xù)繳納社保公積金,，所在單位越優(yōu)質(zhì)，越容易申請到優(yōu)質(zhì)低息的信用貸,。額度是我們申請信用貸時最為關(guān)心的,。目前大部分信用貸的額度上限都是30萬，少數(shù)銀行的信貸額度上限是50萬-100萬,，不過對申請人資質(zhì)要求較高,。
普通工薪階層買房，籌錢就這兩種途徑,，要么借錢,，要么貸款,，至于那種方式好，還真得掂量掂量,。
現(xiàn)狀分析
按您的說法,，省吃儉用三四年就能全款買房，說明您的收入狀況非常好,，也難怪有人會借給你錢,。假如按100萬的房款來說，您每年凈收入能達(dá)到30萬,，買房對您來說壓力不大,，所以，選擇全款還是貸款不是經(jīng)濟(jì)壓力問題,，而是經(jīng)濟(jì)規(guī)劃問題,。
所謂經(jīng)濟(jì)壓力問題,，是指購房經(jīng)濟(jì)壓力大,，只能通過長期貸款分擔(dān)解決；所謂經(jīng)濟(jì)規(guī)劃問題,，是指如何有效利用資金,，獲得更大的收益。我們分兩種情況看看,。
借錢全款買房
朋友之間借錢一般適合應(yīng)急情況,，就是俗話說的“救急不救貧”，買房也在其列,。所以借錢買房適合短期,，如果您確實三四年能夠還上，還是可以考慮的,。
借錢買房的好處是利息低,，甚至沒有利息，但是欠了朋友的人情,，以后別人需要資金的時候,，也要借錢給別人。好處是增進(jìn)友情,，缺點是今后相互之間的利益糾葛比較多,。
假如按借款100萬，我們比較一下其中的利益差別,。三年期國債收益率4%,，3年的利息收入大約是12萬元，也就是說您借了別人的錢,，等于別人贊助了你12萬的資金,；如果您的朋友理財能力比較強,，年化收益能達(dá)到10%，他借給這些錢,，3年要損失30萬元,；如果他的資金就放在銀行定期，每年利率只有1.5%,，三年的利息損失是4.5萬元,。
所以，借錢的人情賬很難算,，不同人的損失是不樣的,，我的觀點是盡量少借錢。
商業(yè)貸款20年買房
如果采用商業(yè)貸款買房,，100萬20年5.3%的利率,，等額本金和等額本息兩種情況如下表，等額本息方式下,，每月還款6766.40元,，總利息62.39萬元；等額本金首月還款8583.33元,，之后每月遞減18.4元,，利息總計53.22萬元。
根據(jù)您的收入狀況,，兩種方式對您來說壓力都不大,，都可以選擇，至于選哪一種,，關(guān)鍵看你的理財能力,，如果你理財能力比較強，手里資金理財收益率超過5.3%以上,，就可以選擇等額本息,，相當(dāng)于貸款投資；如果你的理財能力一般,，收益率低于5.3%,，最好選擇等額本金，甚至縮短貸款年限,，有資金就提前還款,，因為閑錢在您手里不升值，還要多付貸款利息,。
結(jié)論
通過上面的分析,，您應(yīng)該清楚了，像您這樣現(xiàn)金流比較充沛的購房者，選擇借款或者貸款,，關(guān)鍵看借錢的人情有多大,，如果借給您錢的人投資收益比貸款利息高，那就選擇貸款吧,，否則欠的人情太大了,；如果選擇貸款，也要看你的理財水平,，如果能超過貸款利率,，就貸的時間長一點，否則的就縮短貸款時間,，而且盡量選擇等額本金還款方式,。
房產(chǎn)抵押貸一般條件：
年齡要求：22-60周歲,；
房產(chǎn)區(qū)域：淮安地區(qū)；
房產(chǎn)要求：本人名下本地全款商品房,；
房齡要求：最長不超過30年,；
工作要求：本地工作或注冊經(jīng)營滿12個月以上；
信用要求：信用記錄良好,，無不良逾期,，接受信用空白人士申請。
所需材料
1.二代身份證
2.工作證明
3.征信報告
4.房產(chǎn)相關(guān)證明
5.收入證明
除此之外還有各類貸款可做,，隨時可咨詢客服微信或者QQ【文章頂部或者底部可見】
什么樣的小額貸款肯定能下,，借款快的都有什么平臺！具體操作詳情和更多貸款產(chǎn)品可聯(lián)系客服QQ：*（微信同號）我們提供正規(guī)銀行貸款服務(wù)信息咨詢和協(xié)助辦理,，在銀行簽合同,，銀行放款。信用記錄良好,。在銀行申請無抵押貸款,，銀行會很看重申請人的信用記錄，個人申請人的信用記錄很好,，沒有不良信用記錄,，也不是征信空白。會比較好在銀行申請貸款,。為了確保還款,，申請信用貸時一般會評估申請人的工作狀況和還款能力，一般要求在當(dāng)前單位工作滿1年以上,，需要連續(xù)繳納社保公積金,，所在單位越優(yōu)質(zhì)，越容易申請到優(yōu)質(zhì)低息的信用貸,。額度是我們申請信用貸時最為關(guān)心的,。目前大部分信用貸的額度上限都是30萬，少數(shù)銀行的信貸額度上限是50萬-100萬,，不過對申請人資質(zhì)要求較高,。
普通工薪階層買房，籌錢就這兩種途徑,，要么借錢,，要么貸款,，至于那種方式好，還真得掂量掂量,。
現(xiàn)狀分析
按您的說法,，省吃儉用三四年就能全款買房，說明您的收入狀況非常好,，也難怪有人會借給你錢,。假如按100萬的房款來說，您每年凈收入能達(dá)到30萬,，買房對您來說壓力不大,，所以，選擇全款還是貸款不是經(jīng)濟(jì)壓力問題,，而是經(jīng)濟(jì)規(guī)劃問題,。
所謂經(jīng)濟(jì)壓力問題,，是指購房經(jīng)濟(jì)壓力大,，只能通過長期貸款分擔(dān)解決；所謂經(jīng)濟(jì)規(guī)劃問題,，是指如何有效利用資金,，獲得更大的收益。我們分兩種情況看看,。
借錢全款買房
朋友之間借錢一般適合應(yīng)急情況,，就是俗話說的“救急不救貧”，買房也在其列,。所以借錢買房適合短期,，如果您確實三四年能夠還上，還是可以考慮的,。
借錢買房的好處是利息低,，甚至沒有利息，但是欠了朋友的人情,，以后別人需要資金的時候,，也要借錢給別人。好處是增進(jìn)友情,，缺點是今后相互之間的利益糾葛比較多,。
假如按借款100萬，我們比較一下其中的利益差別,。三年期國債收益率4%,，3年的利息收入大約是12萬元，也就是說您借了別人的錢,，等于別人贊助了你12萬的資金,；如果您的朋友理財能力比較強,，年化收益能達(dá)到10%，他借給這些錢,，3年要損失30萬元,；如果他的資金就放在銀行定期，每年利率只有1.5%,，三年的利息損失是4.5萬元,。
所以，借錢的人情賬很難算,，不同人的損失是不樣的,，我的觀點是盡量少借錢。
商業(yè)貸款20年買房
如果采用商業(yè)貸款買房,，100萬20年5.3%的利率,，等額本金和等額本息兩種情況如下表，等額本息方式下,，每月還款6766.40元,，總利息62.39萬元；等額本金首月還款8583.33元,，之后每月遞減18.4元,，利息總計53.22萬元。
根據(jù)您的收入狀況,，兩種方式對您來說壓力都不大,，都可以選擇，至于選哪一種,，關(guān)鍵看你的理財能力,，如果你理財能力比較強，手里資金理財收益率超過5.3%以上,，就可以選擇等額本息,，相當(dāng)于貸款投資；如果你的理財能力一般,，收益率低于5.3%,，最好選擇等額本金，甚至縮短貸款年限,，有資金就提前還款,，因為閑錢在您手里不升值，還要多付貸款利息,。
結(jié)論
通過上面的分析,，您應(yīng)該清楚了，像您這樣現(xiàn)金流比較充沛的購房者，選擇借款或者貸款,，關(guān)鍵看借錢的人情有多大,，如果借給您錢的人投資收益比貸款利息高，那就選擇貸款吧,，否則欠的人情太大了,；如果選擇貸款，也要看你的理財水平,，如果能超過貸款利率,，就貸的時間長一點，否則的就縮短貸款時間,，而且盡量選擇等額本金還款方式,。
