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鄭州特殊產(chǎn)品之企業(yè)開票信用貸：
產(chǎn)品介紹：
額度范圍：10-150萬
月利息：1%起
期限范圍：1-3年
還款方式：等額還款
放款時(shí)間：7個(gè)工作日
很高額度：150萬
申請條件
企業(yè)開票信用貸的要求如下：
1、企業(yè)成立3年以上 ,；
2,、企業(yè)半年的開票收入大于300萬 ；
3,、企業(yè)及法人,、股東信用良好 ；
4,、股權(quán)要求：2年內(nèi)無重大股權(quán)變更,，6個(gè)月內(nèi)無非重大股權(quán)變更。
所需材料
企業(yè)開票信用貸的要求如下：
1,、營業(yè)執(zhí)照,、驗(yàn)資報(bào)告、章程
2,、辦公場地租賃合同
3,、1年的年報(bào)和3個(gè)月的納稅申報(bào)表
4、其他材料證明
其他說明：
該貸款種類是銀行在國內(nèi)推行的一種貸款產(chǎn)品,，是一種無抵押純信用的企業(yè)經(jīng)營貸款,，很高貸款額度為150萬，貸款期限由12,、24,、36個(gè)月。要求申請的企業(yè)經(jīng)營年限在3年以上,?？商崆斑€款，違約金為貸款剩余本金5%,。
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申請過抵押貸款的都知道,，申請抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)讓借款人簽一份抵押貸款保險(xiǎn),。那么您是否知道抵押貸款保險(xiǎn)其內(nèi)含的法律意義,。今天小編就為大家好好講講抵押貸款保險(xiǎn)的法律意義。
一,、抵押貸款保險(xiǎn)對借款人的意義
對于借款人而言,，抵押貸款保險(xiǎn)最重要的意義在于該保險(xiǎn)增加借款人的還款來源，在房產(chǎn)(抵押物)因不可抗力等事由遭受毀損時(shí)降低借款人的還款壓力,。
根據(jù)保險(xiǎn)合同,，在房屋抵押期間，如房屋發(fā)生火災(zāi),、爆炸,，暴風(fēng)、暴雨,、臺風(fēng),、垮塌,、洪水雷擊、泥石流,、雪災(zāi),、雹災(zāi)、冰凌,、龍卷風(fēng),、崖崩、突發(fā)性滑坡,、地面突然塌陷,、空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌等情形，保險(xiǎn)公司應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付相應(yīng)的賠償金,，補(bǔ)償借款人因房屋毀損而遭受的損失,，增加了借款人的還款來源。
此外,，抵押貸款保險(xiǎn)可以降低貸款銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn),，由此銀行更積極參與住房抵押貸款市場，從而使廣大消費(fèi)者更容易獲得銀行貸款購買住房,。
二,、抵押貸款保險(xiǎn)對貸款銀行的意義
作為抵押權(quán)人，貸款銀行為了防止因抵押物(房產(chǎn))滅失而喪失抵押權(quán),，有必要通過保險(xiǎn)降低抵押物的滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn),。
根據(jù)抵押權(quán)的物上代位性，抵押物滅失,、毀損而受賠償金時(shí),，該賠償金應(yīng)為抵押權(quán)物的替代物，抵押權(quán)人對該替代物享有優(yōu)先受償權(quán),?！稉?dān)保法》第五十八條對此也作了明確規(guī)定：“抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金,，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn),。
目前我國住房貸款期限多在20年以上，在如此長的期限內(nèi),，若因抵押物(房產(chǎn))發(fā)生滅失或毀損導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降或喪失,，貸款銀行的抵押權(quán)益以及借款人的還款能力勢必受到重大影響。抵押貸款保險(xiǎn)制度可以在一定程度上保障貸款銀行的權(quán)益,，降低借款人的違約風(fēng)險(xiǎn),。
三、抵押貸款保險(xiǎn)對保險(xiǎn)公司的意義
保險(xiǎn)公司通過抵押貸款保險(xiǎn)業(yè)務(wù)參與我國住房金融市場，一方面開拓了保險(xiǎn)公司的業(yè)務(wù)范圍及風(fēng)險(xiǎn)管理能力,，另一方面分散了住房金融市場中貸款銀行和購房人所承擔(dān)的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn),。
綜上所述，大家也都了解了抵押貸款保險(xiǎn)分別對借款人,、貸款銀行和保險(xiǎn)公司有不同的法律意義,。也就代表著當(dāng)我們借款人申請抵押貸款的時(shí)候，辦理抵押貸款保險(xiǎn)的重要性,。
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根據(jù)保險(xiǎn)合同,，在房屋抵押期間，如房屋發(fā)生火災(zāi),、爆炸,，暴風(fēng)、暴雨,、臺風(fēng),、垮塌,、洪水雷擊、泥石流,、雪災(zāi),、雹災(zāi)、冰凌,、龍卷風(fēng),、崖崩、突發(fā)性滑坡,、地面突然塌陷,、空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌等情形，保險(xiǎn)公司應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付相應(yīng)的賠償金,，補(bǔ)償借款人因房屋毀損而遭受的損失,，增加了借款人的還款來源。
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二,、抵押貸款保險(xiǎn)對貸款銀行的意義
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根據(jù)抵押權(quán)的物上代位性，抵押物滅失,、毀損而受賠償金時(shí),，該賠償金應(yīng)為抵押權(quán)物的替代物，抵押權(quán)人對該替代物享有優(yōu)先受償權(quán),?！稉?dān)保法》第五十八條對此也作了明確規(guī)定：“抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金,，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn),。
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三、抵押貸款保險(xiǎn)對保險(xiǎn)公司的意義
保險(xiǎn)公司通過抵押貸款保險(xiǎn)業(yè)務(wù)參與我國住房金融市場，一方面開拓了保險(xiǎn)公司的業(yè)務(wù)范圍及風(fēng)險(xiǎn)管理能力,，另一方面分散了住房金融市場中貸款銀行和購房人所承擔(dān)的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn),。
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