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鄭州特殊產(chǎn)品之別墅抵押貸款（機構貸）：
產(chǎn)品介紹：
額度范圍：80萬-500萬
月利息：0.8%起
期限范圍：6-12個月
還款方式：到期還本
放款時間：3個工作日
很高額度：500萬
申請條件
別墅抵押貸款（機構貸）申請條件：
1,、申請人現(xiàn)職單位工作時間不少于6個月（工薪族）
2,、申請人名下在進件地有房產(chǎn)
3、信用良好
所需材料
別墅抵押貸款（機構貸）所需材料：
1,、房產(chǎn)地址下帶有申請者姓名或直系親屬姓名的有效單據(jù)
2,、身份證
3、征信報告
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說到提前還款,，不得不提個人住房貸款，個人住房貸款的期限往往較長,，在還款期間內,，還款人可能根據(jù)資金狀況，選擇提前還款,。但是大家知道嗎,？借款人單方面決定提前還款對于貸款銀行是有一定影響的。今天小編就帶大家一起了解提前還款對銀行的影響,。并和大家一起深入探討提前還款的存在是否合理,。
一、借款人提前還款對銀行有什么影響,？
貸款銀行如果資本充足甚至面臨流動性過剩窘境，則一般不鼓勵客戶提前還款或加速還款,，因為借款人的提前還款會對貸款銀行的利益造成一定損害：
其一,，提前還款需要貸款銀行人工辦理相關手續(xù)，增加貸款銀行的人工費用,；
其二,，提前還款打亂銀行的資金安排計劃，增加貸款銀行的資金管理費用,；
二,、從客戶角度上分析,，銀行應該接受借款人提前還款
從客戶角度出發(fā)分析，是否允許借款人提前還款,，或在約定違約金的前提下允許借款人提前還款,，涉及銀行是否真正尊重借款人的“選擇權”問題。
銀行要想真正體現(xiàn)“以客戶為中心”的服務宗旨,，應該為借款人提供多種可選擇的還款方式,，滿足不同客戶的不同的需求。在無須支付違約金的情況下,，銀行也應該允許客戶提前還款,，以提升貸款銀行的市場競爭力。
有些銀行當遇到借款人選擇提前還款,，會向借款人收取違約金,。那么這對于的支出是否合法？下面小編就會大家解釋,。
三,、從法律上來看，銀行向提前還款的借款人收取違約金是否合法,？
實踐中,，有些貸款銀行約定，如借款人提前還款,，須向貸款銀行支付一定的違約金,。《合同法》第二百零八條規(guī)定,，借款人提前償還借款的,，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息,。
該規(guī)定體現(xiàn)兩層含義：
第一,，借款人可以提前還款，并按照實際借款期間計算利息,；
第二,，借貸雙方可以“另行約定”提前還款的利息計算方式包括違約金。
因此,，從法律上分析,，借款合同可以約定借款人不得提前還款，或約定借款人如提前還款需支付違約金,，該約定并不違反《合同法》的規(guī)定,。
通過小編的文章，大家也都了解到了提前還貸對于銀行的影響,。提前還貸的選擇是合理的,，當貸款銀行向您收取一定的違約金的時候,，大家也要予以理解。最后小編還是要給大家提一個醒,，選擇提前還貸一定要多多考慮各方面,，以做到萬無一失。
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額度范圍：80萬-500萬
月利息：0.8%起
期限范圍：6-12個月
還款方式：到期還本
放款時間：3個工作日
很高額度：500萬
申請條件
別墅抵押貸款（機構貸）申請條件：
1,、申請人現(xiàn)職單位工作時間不少于6個月（工薪族）
2,、申請人名下在進件地有房產(chǎn)
3、信用良好
所需材料
別墅抵押貸款（機構貸）所需材料：
1,、房產(chǎn)地址下帶有申請者姓名或直系親屬姓名的有效單據(jù)
2,、身份證
3、征信報告
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一、借款人提前還款對銀行有什么影響,？
貸款銀行如果資本充足甚至面臨流動性過剩窘境，則一般不鼓勵客戶提前還款或加速還款,，因為借款人的提前還款會對貸款銀行的利益造成一定損害：
其一,，提前還款需要貸款銀行人工辦理相關手續(xù)，增加貸款銀行的人工費用,；
其二,，提前還款打亂銀行的資金安排計劃，增加貸款銀行的資金管理費用,；
二,、從客戶角度上分析,，銀行應該接受借款人提前還款
從客戶角度出發(fā)分析，是否允許借款人提前還款,，或在約定違約金的前提下允許借款人提前還款,，涉及銀行是否真正尊重借款人的“選擇權”問題。
銀行要想真正體現(xiàn)“以客戶為中心”的服務宗旨,，應該為借款人提供多種可選擇的還款方式,，滿足不同客戶的不同的需求。在無須支付違約金的情況下,，銀行也應該允許客戶提前還款,，以提升貸款銀行的市場競爭力。
有些銀行當遇到借款人選擇提前還款,，會向借款人收取違約金,。那么這對于的支出是否合法？下面小編就會大家解釋,。
三,、從法律上來看，銀行向提前還款的借款人收取違約金是否合法,？
實踐中,，有些貸款銀行約定，如借款人提前還款,，須向貸款銀行支付一定的違約金,。《合同法》第二百零八條規(guī)定,，借款人提前償還借款的,，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息,。
該規(guī)定體現(xiàn)兩層含義：
第一,，借款人可以提前還款，并按照實際借款期間計算利息,；
第二,，借貸雙方可以“另行約定”提前還款的利息計算方式包括違約金。
因此,，從法律上分析,，借款合同可以約定借款人不得提前還款，或約定借款人如提前還款需支付違約金,，該約定并不違反《合同法》的規(guī)定,。
通過小編的文章，大家也都了解到了提前還貸對于銀行的影響,。提前還貸的選擇是合理的,，當貸款銀行向您收取一定的違約金的時候,，大家也要予以理解。最后小編還是要給大家提一個醒,，選擇提前還貸一定要多多考慮各方面,，以做到萬無一失。
