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典當(dāng)告貸,，又稱“典當(dāng)告貸”。指一些的銀行采用的一種告貸方法,。要求告貸人供給必定的典當(dāng)物作為告貸的擔(dān)保,，以確保告貸的到期還款。典當(dāng)品一般是易于保存,、不易丟失,、易于出售的，如證券,、票據(jù),、股票、房地產(chǎn)等,。
處理典當(dāng)告貸的注意事項:
1.維護(hù)個人信譽,。
雖然有典當(dāng)物作為擔(dān)保，銀行的門檻會低一些,，但不代表銀行對告貸人沒有要求,。即便信譽狀況不佳的人供給典當(dāng)品，銀行也可能為了操控危險而挑選拒絕告貸,。當(dāng)然,，信譽差的人可以通過擔(dān)保公司的綠色途徑成功請求銀行告貸，但要繳納必定的擔(dān)保費,。
2.告貸金額受告貸人資質(zhì)影響,。
當(dāng)告貸人各方面狀況良好時，典當(dāng)告貸的金額一般由典當(dāng)物的評價值決議,，即可以達(dá)到典當(dāng)物評價值的70%左右,。但實際中典當(dāng)告貸的額度受告貸人資質(zhì)影響較大，很難達(dá)到預(yù)期額度,。假如告貸人的信譽或債款或還款才能不符合銀行要求,，銀行將下調(diào)告貸金額。想請求高價值房貸,，有必要保持自己的資質(zhì),。
3.謹(jǐn)防提早收費。
在正規(guī)機構(gòu)處理告貸時，告貸人一般不需要向?qū)Ψ街Ц洞_保金,、定金,、誠意金、手續(xù)費等墊付費用,。因此,，告貸人在提早收費時應(yīng)保持警惕。
4.記得處理典當(dāng)掛號,。
典當(dāng)掛號的意圖是避免別人典當(dāng)或變賣財物,，確保自己財物的。所以,，告貸人處理典當(dāng)告貸后,，記得處理典當(dāng)掛號。告貸還清了,，記得及時處理了解房貸的手續(xù),。
典當(dāng)告貸和按揭告貸的區(qū)別是什么？
1,、告貸用處有不同：房子典當(dāng)告貸和房子按揭告貸大的用處區(qū)別在于按揭告貸是購房者向銀行借錢購買房子,，而房子典當(dāng)告貸則是告貸人用已購房做典當(dāng)向銀行借錢用于消費范疇或經(jīng)商。如：購車,、旅游,、裝修、醫(yī)療,、留學(xué)或者商業(yè)用處,。
2、告貸成本不同：總的來說,，按揭告貸比典當(dāng)告貸利率更低一些,。
若是首套房請求按揭告貸，購房者有機會享受到必定的利率扣頭,，而典當(dāng)告貸則否則,，各銀行大多會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮。
3,、告貸期限各不同：按揭告貸長告貸期限為30年,。每筆告貸年限由商業(yè)銀行依據(jù)告貸個人的年紀(jì)、工作年限,、還款才能等要素與告貸人洽談確定,。而房子典當(dāng)告貸的長告貸期限不超過10年。
4,、前提條件不同：告貸人要向銀行請求房子典當(dāng)告貸,，是以必定的典當(dāng)品作為物品確保向銀行獲得的告貸，典當(dāng)告貸用處可用以購房、也可以用作其他用處,。而按揭告貸是購房者以所購住房做典當(dāng)，并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)供給階段性擔(dān)保的個人住房告貸事務(wù),，只能用以購房,。
