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一般情況下,，人們所講的租賃貸款就是融資租賃：當(dāng)一個(gè)公司需要貸款投資購買設(shè)備時(shí),，租賃公司提供資金幫助公司購買設(shè)備，公司分期償還購買設(shè)備的資金加上相應(yīng)的利息(租金),，當(dāng)租金全部還清后,，公司以很少的名義價(jià)格購買租賃物件的所有權(quán)。融資租賃將貸款和貿(mào)易結(jié)合起來,，用融物的手段達(dá)到融資的目的?，F(xiàn)在我們從租賃貸款的定義，案例以及優(yōu)缺點(diǎn)來詳細(xì)介紹一下,。
一,、租賃貸款定義解析
盡管融資租賃不叫“貸款”,，但從資金運(yùn)作上和貸款沒有太大的區(qū)別，在銀行項(xiàng)目的審查中也是按照“固定資產(chǎn)貸款”的標(biāo)準(zhǔn)審查,。租賃公司是按照普通公司管理的,，從公司相互之間不能貸款的規(guī)定中，融資租賃是唯一可以打破這一戒律的“貸款”方式,，從而實(shí)現(xiàn)了一個(gè)公司可以向另一個(gè)公司收取利息的目的,。資金在公司間也具有時(shí)間屬性。
二,、租賃貸款案例及解析
案例1,，上海某科技有限公司從事廣告設(shè)備和耗材的銷售及生產(chǎn)業(yè)務(wù),，因擴(kuò)大規(guī)模而急需增添設(shè)備,，但苦于資金周轉(zhuǎn)困難，決定通過租賃貸款的方式來盤活公司的運(yùn)作,。該公司向金海岸企業(yè)發(fā)展股份有限公司租賃了240萬元的流水線生產(chǎn)設(shè)備,，租期3年，半年支付1次租金,，并自籌了融資額的20％作為租賃保證金,。
解析：這種方法既保證了公司的持續(xù)發(fā)展，在資金問題上又沒有“傷筋動(dòng)骨”,。
案例2,，某燃?xì)庥邢薰荆诮ㄔO(shè)“氣化站”過程中也遇到資金的瓶頸,。后來該公司一樣是采用了租賃貸款方式,，向“金海岸”公司租賃了小區(qū)氣化站設(shè)備，租期2年,，按季度支付租金,。這樣一來，該公司只支付了24萬元的租賃保證金,，就融來了120萬元的設(shè)備,，投入不多卻保證了企業(yè)的發(fā)展。據(jù)了解,，這些設(shè)備租賃到期后,，企業(yè)只再要出100元“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”，就能獲得該套設(shè)備的產(chǎn)權(quán),。
解析：可見,，租賃貸款不需要公司拿出固定資產(chǎn)做抵押，也不需要第三方擔(dān)保,。萬一承租公司今后無力償還本金和利息,，將由參與這次融資租賃合作的擔(dān)保公司代為償還剩余欠款的85％,。
三、租賃貸款優(yōu)缺點(diǎn)
1,、租賃貸款優(yōu)點(diǎn)
對(duì)于資金嚴(yán)重匱缺,，購買能力不足的小公司來說，租賃貸款具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)：
增加了融資的靈活性,。租賃可以避免長期借款籌資所附加的多種限制性條款,，為小公司經(jīng)營活動(dòng)提供了更大的彈性空間；租賃集“融資”與“融物”于一身,，比舉債購設(shè)備速度更快,，能使小公司盡快具備生產(chǎn)能力；增強(qiáng)公司現(xiàn)金的流動(dòng)性,。售后購回協(xié)議的使用,，也可以將公司的現(xiàn)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金，以補(bǔ)充小公司不夠充足的營運(yùn)資本,，由此增強(qiáng)了小公司的現(xiàn)金流動(dòng)能力；百分之百籌資,。此外，在辦理租賃貸款的時(shí)候,，小公司只需定期支付一系列租金,，不必支付任何定金,。
避免設(shè)備陳舊過時(shí)風(fēng)險(xiǎn),。隨著科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步,，設(shè)備陳舊過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)大，而多數(shù)租賃協(xié)議規(guī)定由承租人承擔(dān)這種風(fēng)險(xiǎn),，因而承租公司可免受這種風(fēng)險(xiǎn),；租金在整個(gè)租期內(nèi)分期支付，可以減少不能償付的風(fēng)險(xiǎn),；租金可以從稅前收益中扣除,，因而可以抵減所得稅。
2、租賃貸款缺點(diǎn)
租賃貸款的缺點(diǎn)表現(xiàn)在：資金成本比較高,。租金總額往往要超出設(shè)備買價(jià)許多,；在承租人財(cái)務(wù)困難時(shí)期，固定的租金支付也會(huì)構(gòu)成一項(xiàng)沉重的負(fù)擔(dān),。難于改良資產(chǎn),。還有就是未經(jīng)出租人同意，承租公司不得擅自對(duì)租賃資產(chǎn)加以改良,。
以上便是關(guān)于租賃貸款的一些詳細(xì)介紹,，企業(yè)在遇到資金困難的時(shí)候，可以考慮租賃貸款這樣的融資方式,。但是在辦理租賃貸款的時(shí)候,，一定要結(jié)合企業(yè)自身的條件，注意各種細(xì)節(jié)問題,，這樣才可以很大限度的利用好資金,。
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