特殊產(chǎn)品之辦公樓抵押貸款（機(jī)構(gòu)貸）：
產(chǎn)品介紹：
額度范圍：50萬(wàn)-2000萬(wàn)
月利息：1%起
期限范圍：6-12個(gè)月
還款方式：到期還本
放款時(shí)間：2個(gè)工作日
很高額度：2000萬(wàn)
費(fèi)用說(shuō)明：無(wú)
申請(qǐng)條件
辦公樓抵押貸款（機(jī)構(gòu)貸）：
21-60周歲,、個(gè)人征信良好,、必須有房產(chǎn)
1、年齡條件：21-60周歲,；
2、信用條件：個(gè)人征信良好即可,；
3,、房產(chǎn)條件：必須有；
所需材料
辦公樓抵押貸款所需材料：
1,、二代身份證
2,、征信、住址證明
3,、全套房產(chǎn)證以及產(chǎn)調(diào)
4,、借款用途說(shuō)明
5、還款來(lái)源證明
溫州信用貸款哪個(gè)平臺(tái)好,，身份證借錢(qián)100%下款快,！具體操作詳情和更多貸款產(chǎn)品可聯(lián)系客服微信：*（QQ同號(hào)）一對(duì)一的貼心服務(wù)：成熟信息技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，即使銀行貸款不成功,，也有成熟平臺(tái)提供相關(guān)服務(wù),。利率決定你的融資成本，利率又分為實(shí)際利率和名義利率。名義利率是指貸款產(chǎn)品宣稱(chēng)的利率,。實(shí)際利率是綜合考慮還款方式等因素后測(cè)算出來(lái)的利率,。優(yōu)質(zhì)信用貸的實(shí)際利率一般在4%-18%之間。如果想獲得更高額度的個(gè)人信用貸款,，需要給銀行提供額外的資產(chǎn)證明,，包括房本，銀行大額存單,，理財(cái)賬戶等作為輔助申請(qǐng)資料,。信用貸在征信上的顯示分為不上征信、不使用不上征信,、審批通過(guò)即上征信這幾類(lèi),。很多人申請(qǐng)信用貸的時(shí)候，根本不知道征信上是如何顯示的,，一不小心,，就把征信給弄?dú)埩恕?br />
抵押貸款一般分為5年、10年,、20年,、30年。買(mǎi)房的時(shí)候申請(qǐng)了30年,，后來(lái)發(fā)現(xiàn)房子不滿意,，或者發(fā)現(xiàn)手里的錢(qián)多了，想借錢(qián)買(mǎi)房自己住或者投資,。不還房貸可以貸款買(mǎi)房嗎,？有房貸怎么貸款買(mǎi)房？
房貸不還可以貸款買(mǎi)房嗎,？
房貸不還,，可以貸款買(mǎi)房。只有當(dāng)你申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房子時(shí),，銀行才會(huì)要求貸款人支付更高的首付,，首付應(yīng)不低于所購(gòu)房?jī)r(jià)的60%。有些地區(qū)二房貸款首付不低于70%,，增加了貸款購(gòu)買(mǎi)二房的壓力,，從而減少了炒房人數(shù)。
如果房貸沒(méi)有還清,，可以先申請(qǐng)新的房貸,。申請(qǐng)批準(zhǔn)后，可以辦理抵押釋放手續(xù),，然后提交新房?jī)?cè)進(jìn)行抵押登記,。銀行將重新安排貸款。貸款金額、貸款期限,、貸款利率,、還款方式可以計(jì)算第二套房貸的利息，貸款利率直接影響貸款利息,。
一般來(lái)說(shuō),，還房貸之前可以申請(qǐng)新的房貸。申請(qǐng)批準(zhǔn)后,，辦理財(cái)產(chǎn)釋放手續(xù),。提交新房書(shū)后辦理新的抵押登記。銀行會(huì)重新安排貸款,。本產(chǎn)品僅限有房二手房,，沒(méi)有房是無(wú)法辦理的。
買(mǎi)房買(mǎi)二套房也有幾點(diǎn)需要注意:
1.注意首付比例
很多準(zhǔn)備貸款買(mǎi)房的朋友說(shuō),，房子的首付很難算,。確實(shí)，根據(jù)買(mǎi)家的情況,，買(mǎi)家需要準(zhǔn)備的首付是不一樣的,。不同城市首付比例不同。大部分城市首付30%,，除了部分限購(gòu)城市會(huì)提高首付比例,，但買(mǎi)第二套房就不一樣了。第二套房首付比例也相應(yīng)提高,，買(mǎi)家要特別注意,。
2.注意貸款方式
貸款買(mǎi)房主要有三種方式，公積金貸款是大多數(shù)購(gòu)房者非常關(guān)心的,。使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房時(shí),，還有一些注意事項(xiàng)需要記住。借款人購(gòu)買(mǎi)第一套房時(shí),，如果貸款尚未結(jié)束，則購(gòu)買(mǎi)第二套房時(shí)不能申請(qǐng)公積金貸款的第一套房以商業(yè)貸款方式購(gòu)買(mǎi),。在貸款方面,，第二套房可以使用公積金貸款。
3.買(mǎi)房前要注意準(zhǔn)備
既然已經(jīng)買(mǎi)了兩套房,，那買(mǎi)兩套房就應(yīng)該更清楚自己喜歡什么,。雖然不考慮價(jià)格，但更要注意房子的居住環(huán)境,。良好的居住環(huán)境離不開(kāi)物業(yè)管理,。購(gòu)房者首先要慎重選擇物業(yè)項(xiàng)目。購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)之前，應(yīng)該對(duì)自己選擇的物業(yè)項(xiàng)目有最基本的了解,。最好選擇開(kāi)發(fā)商唯一的物業(yè),。這些物業(yè)公司的服務(wù)不會(huì)差。
