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商業(yè)銀行-房產(chǎn)抵押貸款
額度范圍：50萬(wàn)-2000萬(wàn) 月利息：0.46%起 期限范圍：1-30年 還款方式：到期還款 放款時(shí)間：10個(gè)工作日 很高額度：2000萬(wàn) 費(fèi)用說(shuō)明：月參考利率：0.46%
申請(qǐng)條件
商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)條件：
1,、年齡條件：22-60
2,、流水條件：有無(wú)流水均可
3、信用條件：征信空白可做
4,、房產(chǎn)條件：評(píng)估價(jià)不能低于100萬(wàn)
5,、接受一次抵押、二次抵押
6,、接受抵押物：住宅,、商鋪、辦公樓,、廠房等
所需材料
商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款所需材料：
1.房產(chǎn)證
2.權(quán)利人及配偶的身份證
3.權(quán)利人及配偶的戶口本
4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單
8.為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證,、股票,、基金、現(xiàn)金存折,、車輛行駛證等等)
其他說(shuō)明
其他說(shuō)明
額度很高為評(píng)估價(jià)格的70%,，部分銀行可接受二次抵押貸款，銀行房產(chǎn)抵押貸款,，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為銀行辦理貸款的抵押品,。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前,，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押,，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售,，以抵消欠款,。
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天來(lái)分析一下銀行貸款時(shí)需要注意的問(wèn)題：
(1)銀行借款每月按時(shí)還款防止罰息。從借款建議的次月起,，一般是次月的放款時(shí)刻為還款日,，不要因?yàn)樽约旱暮雎栽斐蛇`約罰息，導(dǎo)致再次銀行請(qǐng)求借款時(shí)無(wú)法審批,。
(2)在請(qǐng)求借款時(shí),，借款人對(duì)自己還款能力做出正確的判別,。
銀行借款提醒要根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款方案，并適當(dāng)留有余地,，不要影響自己的正常日子,。
(3)挑選合適的還款方法。等額還款方法和等額本金還款方法兩種,，還款方法一旦在合同中約定,，在整個(gè)借款期間就不得更改,。
(4)妥善保管好您的銀行借款合同和借據(jù),，一起認(rèn)真閱覽合同的條款，了解自己的權(quán)力和義務(wù),。
