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征信還可以,,為什么貸款還辦不出來?小編總結(jié)了如下幾大原因
一,、不符合貸款條件
平臺選擇放款對象的時候,,也會看借款人是否符合自己的貸款條件,如年齡,、收入,、工作、資產(chǎn)等,,如果本身不滿足產(chǎn)品條件,,那申請了也是通過不了的。
二,、借款人收入較低,,還款來源不足
銀行或者貸款機構(gòu)對借款人進行審批時,,會首先考察借貸人收入情況,這也是直接能證明借貸人還款能力的關(guān)鍵,。如果借貸人收入較低,,這種情況下審核部門會認為還款能力不足,為了控制風險,、保障貸款的順利回收,,通常會拒絕該申請。
三,、貸款資料存在失誤
借款人申請貸款時,,不小心將貸款資料填寫錯誤,到頭來可能會因為“資料不完整”或者“無法核實”被拒之門外,。
四,、抵押物不滿足貸款要求
若借款人申請抵押貸款,那么除了借貸人需要滿足有關(guān)貸款條件,,同時抵押物也是要滿足貸款的條件,,尤其銀行抵押貸款,抵押物不能太差,。如果不滿足,,那么也是無法申請抵押貸款的。
五,、個人征信不良
申請貸款,審核部門對借貸人的征信情況是有嚴格要求的,,如果借貸人征信較差,,近兩年內(nèi)連續(xù)逾期超過三次,或累計逾期超過六次,,那么也不會輕易發(fā)放貸款,。
同時如果你征信短期內(nèi)半年一年內(nèi)機構(gòu)查詢過多(貸款審批、信用卡審批,、保前審查,、擔保審批等),查詢過多,,也會影響你貸款審批,,因為銀行產(chǎn)品基本都看機構(gòu)查詢次數(shù),如果你最近三個月,、半年,、一年的查詢次數(shù)太多,銀行也會拒貸,,因為銀行會覺得你一直很缺錢,,一直在審批貸款,有多頭借貸的風險,這種時候你去申請貸款一般都會影響你貸款審批,。
所以盡量保證自己的征信不存在污點,,不要亂申請網(wǎng)貸,因為機構(gòu)查詢和逾期一旦出現(xiàn)很難消除,。如果有查詢過多的話,。大家可以選擇半年或者一年后再進行借款。如果有嚴重逾期的話,,建議具體看要做什么產(chǎn)品,,看能否溝通逾期,再想辦法申請貸款,,實在不行,,只能等征信更新再貸款了。
六,、缺少貸款用途,,貸款用途不符
申請消費貸款但資金實際用于生產(chǎn)經(jīng)營、買房,、炒股等等,,申請經(jīng)營性貸款時與用途自己上下游經(jīng)營范圍不符,貸款資金用于投資股市,,參與民間借貸等,,審貸過程中核實貸款資金與實際用途不符的,往往會被直接拒貸,。
七,、行業(yè)禁入
有些銀行貸款產(chǎn)品會有行業(yè)禁入,假如客戶企業(yè)經(jīng)營涉及禁入行業(yè):鋼貿(mào),、造紙,、電解鋁、平板玻璃,、風電和光伏等產(chǎn)能過剩行業(yè)以及房地產(chǎn),、投資、娛樂,、高污染,、高耗能等限制性禁入行業(yè),凡涉及這些行業(yè)的一部分貸款產(chǎn)品是很難審批的,。
八,、負債過高,授信窗口過高
收入還不錯,、信用記錄也良好,,申請貸款的時候也有可能會被秒拒,,比如個人負債率很高,或者個人信用卡額度過高(就算額度沒用),,銀行依然會考慮其中的放貸風險,,信用卡授信額度超過或者接近100萬,很多銀行卡分期的貸款產(chǎn)品就會謹慎批貸了,,因為覺得授信你的總額度過高了,,會因為授信窗口過高拒貸。
九,、大數(shù)據(jù)不好
現(xiàn)在大部分貸款產(chǎn)品的銀行和非銀機構(gòu)機構(gòu)都和大數(shù)據(jù)公司有合作,,比如同盾、百融大數(shù)據(jù)等等,,假如你大數(shù)據(jù)不太好,,很多貸款產(chǎn)品的審核也是通過不了的。網(wǎng)貸點太多,,會影響你的大數(shù)據(jù),,所以網(wǎng)貸盡量少點,保護自己的大數(shù)據(jù),。
十,、有官司訴訟、坐過牢,、有過限制消費記錄,、行政處罰等負面信息
有過經(jīng)濟借貸類的官司訴訟或者坐過牢、有過限制消費記錄,、行政處罰等負面信息也會影響貸款申請,,這種情況申請貸款也往往會拒絕。
十一,、征信白戶
很多客戶沒有信用卡也沒有貸款,資質(zhì)也不錯,,但是去申請信用貸款總是被拒絕,,那是因為你是白戶,在銀行眼里,,白戶并不屬于信用好,,因為白戶沒有信用記錄,所以申請貸款時風控無法把控風險,,也往往會拒貸,。
企業(yè)房產(chǎn)貸
額度范圍:50萬-8000萬 月利息:0.35%起 期限范圍:1-25年 還款方式:等額還款 到期還本 放款時間:10個工作日 很高額度:8000萬
企業(yè)房產(chǎn)貸申請條件:
1、年齡要求: 22-60周歲,;
2,、房產(chǎn)要求:住宅、別墅,、辦公,、商鋪、廠房均可,;
3,、房齡要求:房齡30年以內(nèi);
4,、企業(yè)要求:成立1年以上,;
5、企業(yè)法人,、股東,、實際控制人均可申請
所需材料
企業(yè)房產(chǎn)貸申請所需材料:
1、營業(yè)執(zhí)照
2,、企業(yè)相關(guān)經(jīng)營材料
3,、房產(chǎn)證
4、法人股東身份證
5、用途證明
其他說明:
企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款,,是指企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔保,,由銀行等金融機構(gòu)在確認其經(jīng)營狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,,將按照抵押房產(chǎn)評估價值的一定比例核定額度,,并由銀行等金融機構(gòu)發(fā)放的貸款。
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征信還可以,,為什么貸款還辦不出來?小編總結(jié)了如下幾大原因
一,、不符合貸款條件
平臺選擇放款對象的時候,,也會看借款人是否符合自己的貸款條件,如年齡,、收入,、工作、資產(chǎn)等,,如果本身不滿足產(chǎn)品條件,,那申請了也是通過不了的。
二,、借款人收入較低,,還款來源不足
銀行或者貸款機構(gòu)對借款人進行審批時,,會首先考察借貸人收入情況,這也是直接能證明借貸人還款能力的關(guān)鍵,。如果借貸人收入較低,,這種情況下審核部門會認為還款能力不足,為了控制風險,、保障貸款的順利回收,,通常會拒絕該申請。
三,、貸款資料存在失誤
借款人申請貸款時,,不小心將貸款資料填寫錯誤,到頭來可能會因為“資料不完整”或者“無法核實”被拒之門外,。
四,、抵押物不滿足貸款要求
若借款人申請抵押貸款,那么除了借貸人需要滿足有關(guān)貸款條件,,同時抵押物也是要滿足貸款的條件,,尤其銀行抵押貸款,抵押物不能太差,。如果不滿足,,那么也是無法申請抵押貸款的。
五,、個人征信不良
申請貸款,審核部門對借貸人的征信情況是有嚴格要求的,,如果借貸人征信較差,,近兩年內(nèi)連續(xù)逾期超過三次,或累計逾期超過六次,,那么也不會輕易發(fā)放貸款,。
同時如果你征信短期內(nèi)半年一年內(nèi)機構(gòu)查詢過多(貸款審批、信用卡審批,、保前審查,、擔保審批等),查詢過多,,也會影響你貸款審批,,因為銀行產(chǎn)品基本都看機構(gòu)查詢次數(shù),如果你最近三個月,、半年,、一年的查詢次數(shù)太多,銀行也會拒貸,,因為銀行會覺得你一直很缺錢,,一直在審批貸款,有多頭借貸的風險,這種時候你去申請貸款一般都會影響你貸款審批,。
所以盡量保證自己的征信不存在污點,,不要亂申請網(wǎng)貸,因為機構(gòu)查詢和逾期一旦出現(xiàn)很難消除,。如果有查詢過多的話,。大家可以選擇半年或者一年后再進行借款。如果有嚴重逾期的話,,建議具體看要做什么產(chǎn)品,,看能否溝通逾期,再想辦法申請貸款,,實在不行,,只能等征信更新再貸款了。
六,、缺少貸款用途,,貸款用途不符
申請消費貸款但資金實際用于生產(chǎn)經(jīng)營、買房,、炒股等等,,申請經(jīng)營性貸款時與用途自己上下游經(jīng)營范圍不符,貸款資金用于投資股市,,參與民間借貸等,,審貸過程中核實貸款資金與實際用途不符的,往往會被直接拒貸,。
七,、行業(yè)禁入
有些銀行貸款產(chǎn)品會有行業(yè)禁入,假如客戶企業(yè)經(jīng)營涉及禁入行業(yè):鋼貿(mào),、造紙,、電解鋁、平板玻璃,、風電和光伏等產(chǎn)能過剩行業(yè)以及房地產(chǎn),、投資、娛樂,、高污染,、高耗能等限制性禁入行業(yè),凡涉及這些行業(yè)的一部分貸款產(chǎn)品是很難審批的,。
八,、負債過高,授信窗口過高
收入還不錯,、信用記錄也良好,,申請貸款的時候也有可能會被秒拒,,比如個人負債率很高,或者個人信用卡額度過高(就算額度沒用),,銀行依然會考慮其中的放貸風險,,信用卡授信額度超過或者接近100萬,很多銀行卡分期的貸款產(chǎn)品就會謹慎批貸了,,因為覺得授信你的總額度過高了,,會因為授信窗口過高拒貸。
九,、大數(shù)據(jù)不好
現(xiàn)在大部分貸款產(chǎn)品的銀行和非銀機構(gòu)機構(gòu)都和大數(shù)據(jù)公司有合作,,比如同盾、百融大數(shù)據(jù)等等,,假如你大數(shù)據(jù)不太好,,很多貸款產(chǎn)品的審核也是通過不了的。網(wǎng)貸點太多,,會影響你的大數(shù)據(jù),,所以網(wǎng)貸盡量少點,保護自己的大數(shù)據(jù),。
十,、有官司訴訟、坐過牢,、有過限制消費記錄,、行政處罰等負面信息
有過經(jīng)濟借貸類的官司訴訟或者坐過牢、有過限制消費記錄,、行政處罰等負面信息也會影響貸款申請,,這種情況申請貸款也往往會拒絕。
十一,、征信白戶
很多客戶沒有信用卡也沒有貸款,資質(zhì)也不錯,,但是去申請信用貸款總是被拒絕,,那是因為你是白戶,在銀行眼里,,白戶并不屬于信用好,,因為白戶沒有信用記錄,所以申請貸款時風控無法把控風險,,也往往會拒貸,。