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哈爾濱銀行房產(chǎn)抵押貸款流程
建行個人商業(yè)用房貸款是指中國建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買各類型商業(yè)用房的自然人發(fā)放的貸款。那么,,,，建設(shè)銀行個人商業(yè)用房貸款如何,？

貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買商業(yè)用房。

貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民,、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人,、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事,,行為能力的外國人。

貸款額度：最高為所購商業(yè)用房銷售價格或評估價值(以兩者較低額為準(zhǔn))的50%,。

貸款期限：最長為10年,，且不超過所購商業(yè)用房的剩余使用年限。

貸款利率：按照中,,國人民銀行等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

還款方式：委托扣款,、柜面還款方式。

申請資料：

(1)身份證件;

(2)借款人償還能力證明材料;

(3)合法有效的購房合同,、協(xié)議或(和)其他批準(zhǔn)文件;

(4)首付款證明材料;

(5)貸款擔(dān)保材料;

(6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料,。

辦理流程

1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。

2.貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談,，進(jìn)行貸前調(diào)查等,。

3.貸款審批：建行進(jìn)行貸款審批。

4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后,，與建行簽訂貸款合同,。

5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。

6.客戶還款：客戶按約定按時還款,。

7.貸款結(jié)清,。