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大家都知道銀行貸款是貸款時(shí)候的最優(yōu)選擇，額度高,、利息低,，是很多人申請貸款的第一選擇，但是很多人都不知道個(gè)人申請銀行貸款有什么條件,，今天小編就給大家介紹一下具體條件,，同時(shí)再給小編再給大家介紹一下申請銀行貸款的小技巧有哪些，希望能夠幫助大家更好的進(jìn)行貸款申請,。

銀行貸款是人們需要申請貸款時(shí)的第一選擇,，,,畢竟可靠性是最高的，而且利息也很低,，是大家最喜歡的一個(gè)渠道,，但是想要成功申請貸款需要一定的技巧，下面小編就給大家介紹一下申請銀行貸款的小技巧,。

1,、維護(hù)好征信

俗話說的好：有借有還，再借不難,。為了保證貸款能夠還上,，銀行是一定會查你的征信。如果過往有借款,，一定要按期足額的還款,。

如果征信出現(xiàn)嚴(yán)重逾期（連續(xù)3次，累計(jì)6次逾期還款）或呆賬行為,，輕者降低貸款額度提高貸款利息,，嚴(yán)重者就直接拒貸。

2,、提前還款需謹(jǐn)慎

很多人在貸款以后,，現(xiàn)金流很快有多余的錢，就考慮要不要提前還貸款,？這個(gè)一定要看情況,！

在某些情況下，提前還款并不劃算,，有的貸款提前還還要收取一定的違約金,，有的還會影響你的下次貸款，因此在提前還款這個(gè)問題上一定要謹(jǐn)慎,！

3,、破除征信白戶

在銀行看來，征信純白戶貸款也是具有很高的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)椴恢滥懵募s能力,。

如果是征信白戶,，為了能夠成功貸款?？梢韵壬暾堃粡埿庞每ú⒗眯庞每ㄟM(jìn)行消費(fèi),，按期足額還款，這樣就擁有了信用記錄,，也擺脫了征信小白的身份,。

4、合理選擇貸款產(chǎn)品

貸款前,，我們應(yīng)結(jié)合自身情況（還款能力,、需要多少資金）選擇一款合適的貸款產(chǎn)品。一些貸款產(chǎn)品會有行業(yè)和公司的限制,。如果貸款不發(fā)放給某些特定行業(yè)或者因?yàn)樽陨砉居袉栴},，也有可能會讓貸款拒批。

申請銀行貸款有什么條件

不同的銀行對于申請貸款的條件是不一樣的,，今天小編就給大家舉幾個(gè)例子看一下具體的條件是什么：

一,、工商銀行房屋貸款條件

1、 具有合法有效的身份證明（居民身份證,、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明,；

2、 具有良好的信用記錄和還款意愿,；

3,、 具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；

4,、 具有所購住房的商品房銷（預(yù)）售合同或意向書,；

5、 具有支付所購房屋首期購房款能力,；

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7、 能夠提供工行認(rèn)可的有效擔(dān)保,；

8,、 工行規(guī)定的其他條件,。

二、農(nóng)業(yè)銀行房屋貸款條件

1,、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件,；

2、具有償還貸款本息的能力,；

3,、信用狀況良好；

4,、已簽訂合法有效的房屋買賣合同,，且所購房屋用途為住宅；

5,、有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明,；

6、原則上以所購住房設(shè)定抵押擔(dān)保,；

7,、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。