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雖然現(xiàn)在房價很高,，可是有很多人依然選擇貸款買房，畢竟有些房子是剛需,，由于房貸期限長,，所以在還款過程中可能會出現(xiàn)各種各樣的問題。有很多人想了解,，貸款的房子可不可以加名字,，今天我們就來介紹一下。
 


一,、貸款的房子可以加名字嗎,？
 
從目前的規(guī)定來看，如果貸款房子還沒有還完，那么就不能直接加名字,，這一點大家要注意一下,。
 
在法律上，并不是簡單加名字的事,，專業(yè)名詞叫“房屋所有權(quán)變更登記”,，我國有規(guī)定，不動產(chǎn)在抵押,、查封,、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的。
 
貸款中的房子還處于抵押的狀態(tài),，所以只能等全部還完后再加名字,。
 


二、有貸房怎么加名字,？
 
如果實在想加名字,，那么唯一的辦法，只能選擇提前結(jié)清,。,哪種小額貸款最安全,
 
1,、向銀行申請?zhí)崆敖Y(jié)清，不同銀行的規(guī)定不同,，如果貸款時間太短,，可能要交違約金。
 
2,、去銀行辦理提前結(jié)清手續(xù),，領(lǐng)取結(jié)清證明規(guī)范化人性化運作；憑公平公正,、誠信專業(yè)辦理業(yè)務(wù),，公司月息0.8，年利息百分之8,，貸款1萬一年利息800,，建立了牢固親密的合作關(guān)系，雙方通過不斷的業(yè)務(wù)往來,，形成了良好的貸款基礎(chǔ)。,建議大家申請信用貸的思路是數(shù)量大于質(zhì)量,，多申請幾家銀行的信用貸,，通過數(shù)量提高信用貸總額度。不要只申請一家銀行的,。,。、他項權(quán)證等資料。
 
3,、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證,、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)。
 
4,、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證,、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù),。
 


總之,，大家在貸款買房前，最好先考慮一下房子所屬的問題,，中途想加名字是比較麻煩的事,，需要經(jīng)過很多的流程審批，不同情況下加名字的手續(xù)不同,，大家可以咨詢一下銀行,。