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重慶推薦產(chǎn)品之信用貸：
產(chǎn)品介紹：
額度范圍：2-100萬
月利息：0.35%起
期限范圍：12-48個月
還款方式：等額還款
放款時間：3個工作日
很高額度：100萬
費用說明：無
申請條件
信用貸滿足以下一項即可申請：
1,、上班滿6個月以上,，有社保
2,、繳納公積金滿6個月以上
3,、購買壽險保單1年以上
4、有按揭貸款還款滿1年以上
信用貸所需材料：
1,、身份證明文件：中國大陸居民身份證
2,、住址證明文件：戶口簿，或本人最近三個月中任意一個月的金融產(chǎn)品對賬單（如：信用卡）,，或公用事業(yè)繳費單（如：水電煤賬單）,，或房產(chǎn)證；非本市戶籍還另需提供居住證或暫住證,。
3,、收入證明文件：下述三者任選二：（1）本人銀行發(fā)薪記錄（如：存折或銀行流水）；（2）近三個月個人所得稅稅單,；（3）公司出具的收入證明（如工資單或勞動合同）,。
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在重慶無論你辦理什么樣的貸款,，都需要經(jīng)過這個過程。與各種貸款相比,，信用貸款是最簡單的,，而抵押貸款則稍微復(fù)雜一些。那么商品房按揭貸款程序是怎樣的呢?住房貸款的期限是什么?很好借,。
一,、商品房按揭貸款手續(xù)有哪些?
1.選擇一個屬性。貸款人可以通過一些廣告或銷售人員的介紹來確認(rèn)所購買的商品房是否得到銀行的支持,，從而順利辦理抵押貸款,。
2.提交申請。確認(rèn)所選房產(chǎn)能夠得到銀行支持后,，即可向銀行提出申請,，填寫《抵押貸款申請書》。
3.銀行審核簽字,。銀行收到申請請求后,，將對申請人進行審查。符合銀行貸款條件的,，雙方確認(rèn)沒有問題后向申請人發(fā)出貸款通知，申請人可以簽訂購房合同,。
4.簽抵押合同,。在簽訂購房合同并取得支付房款的證明后，可按規(guī)定辦理《房屋抵押貸款合同》,，其中明確規(guī)定了貸款金額,、期限、利率和還款方式,。
5.辦理抵押登記手續(xù),。在完成之前的手續(xù)后，將這些合同拿到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押登記和備案手續(xù),。辦理成功后,，銀行將在指定賬戶發(fā)放貸款，并按照合同完成貸款,。
二,、住房貸款期限
住房貸款主要分為三種:商業(yè)貸款,、公積金貸款和組合貸款。商業(yè)銀行個人住房貸款的長期貸款期限為30年,。每筆貸款的期限由商業(yè)銀行根據(jù)借款人的年齡,、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定,。
借款人購房的,，貸款期限不得超過30年;借款人購買商品房和“房”的，貸款期限不得超過10年;借款人年齡加貸款年限不得超過70年,。
據(jù)了解,，普通商業(yè)貸款和住房公積金貸款都相應(yīng)延長。住房公積金貸款期限延長5年,，男性可以借款至65周歲,，女性可以借款至60周歲;有的普通銀行商業(yè)貸款，男性可以延長到70歲,，女性可以延長到65歲,。
注:抵押貸款是指通過抵押進行的一種貸款業(yè)務(wù)。例如,，住房抵押貸款是一種個人住房貸款業(yè)務(wù),，買方以購買的住房為抵押，購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保,。
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費用說明：無
申請條件
信用貸滿足以下一項即可申請：
1,、上班滿6個月以上,，有社保
2,、繳納公積金滿6個月以上
3,、購買壽險保單1年以上
4、有按揭貸款還款滿1年以上
信用貸所需材料：
1,、身份證明文件：中國大陸居民身份證
2,、住址證明文件：戶口簿，或本人最近三個月中任意一個月的金融產(chǎn)品對賬單（如：信用卡）,，或公用事業(yè)繳費單（如：水電煤賬單）,，或房產(chǎn)證；非本市戶籍還另需提供居住證或暫住證,。
3,、收入證明文件：下述三者任選二：（1）本人銀行發(fā)薪記錄（如：存折或銀行流水）；（2）近三個月個人所得稅稅單,；（3）公司出具的收入證明（如工資單或勞動合同）,。
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一,、商品房按揭貸款手續(xù)有哪些?
1.選擇一個屬性。貸款人可以通過一些廣告或銷售人員的介紹來確認(rèn)所購買的商品房是否得到銀行的支持,，從而順利辦理抵押貸款,。
2.提交申請。確認(rèn)所選房產(chǎn)能夠得到銀行支持后,，即可向銀行提出申請,，填寫《抵押貸款申請書》。
3.銀行審核簽字,。銀行收到申請請求后,，將對申請人進行審查。符合銀行貸款條件的,，雙方確認(rèn)沒有問題后向申請人發(fā)出貸款通知，申請人可以簽訂購房合同,。
4.簽抵押合同,。在簽訂購房合同并取得支付房款的證明后，可按規(guī)定辦理《房屋抵押貸款合同》,，其中明確規(guī)定了貸款金額,、期限、利率和還款方式,。
5.辦理抵押登記手續(xù),。在完成之前的手續(xù)后，將這些合同拿到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押登記和備案手續(xù),。辦理成功后,，銀行將在指定賬戶發(fā)放貸款，并按照合同完成貸款,。
二,、住房貸款期限
住房貸款主要分為三種:商業(yè)貸款,、公積金貸款和組合貸款。商業(yè)銀行個人住房貸款的長期貸款期限為30年,。每筆貸款的期限由商業(yè)銀行根據(jù)借款人的年齡,、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定,。
借款人購房的,，貸款期限不得超過30年;借款人購買商品房和“房”的，貸款期限不得超過10年;借款人年齡加貸款年限不得超過70年,。
據(jù)了解,，普通商業(yè)貸款和住房公積金貸款都相應(yīng)延長。住房公積金貸款期限延長5年,，男性可以借款至65周歲,，女性可以借款至60周歲;有的普通銀行商業(yè)貸款，男性可以延長到70歲,，女性可以延長到65歲,。
注:抵押貸款是指通過抵押進行的一種貸款業(yè)務(wù)。例如,，住房抵押貸款是一種個人住房貸款業(yè)務(wù),，買方以購買的住房為抵押，購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保,。
