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在為人父母,一輩子都在為子女操心,,50歲了好不容易等到子女成家立業(yè),,又想著給他們貸款買房,而目前房貸最長期限是30年,,那么50歲貸款買房怎么才能貸到那么久的期限呢,?下面一起來看看。
1,、50歲了買房可以貸30年嗎,?
這個要根據(jù)貸款性質(zhì)、貸款時的年齡來推算具體貸款年限,,比如公積金貸款,、商業(yè)貸款對貸款人的年齡各要求不同。
1)商業(yè)貸款:要求貸款人年滿18周歲~65周歲,,申請貸款時的年齡+貸款期限之和不能超過70歲。即50歲辦理房貸,,最長貸款期限為70-50=20年,;
2)公積金貸款:最長年限不超過借款人退休后5年,目前法定退休年齡為女55周歲,,男60周歲,。50歲辦房貸,用法定退休年齡+5-貸款時的年齡,,即女性最長可辦理10年的房貸,,男最長可以辦15年的房貸。
由此可見,,50歲貸款買房,,不管是辦理商業(yè)貸款,還是公積金貸款,,都是很難貸到30年期限的,。
2、50歲了買房怎么貸30年,?
50歲買房想貸30年,,可以試試以子女的名義貸款買房,自己作為共同貸款人一起還款。因為主貸人是子女,,貸款期限會按子女貸款時的年齡來計算,,只要子女在35周歲之前貸款買房,基本可貸到30年的,。
而要是50歲的貸款人想憑一己之力貸款30年,,也是有可能成功的,這就需要貸款人信用記錄沒有污點,,有賴以生存的資金來源,,一般要為月供的2倍以上,還必須身體良好,,堅持到80歲,。
個人消費抵押貸款
額度范圍:30萬-1000萬 月利息:0.5%起 還款方式:等額還款 放款時間:3—7天 很高額度:1000萬 費用說明:參考月利率 0.5%
申請條件
個人消費抵押貸款申請條件:
22-60周歲、有一定流水,、本人名下有房
1,、年齡條件:22-60周歲
2、流水條件:流水需覆蓋月還款
3,、信用條件:征信良好
4,、房產(chǎn)條件:本人名下有房
5、本地上班和做生意的都可以
所需材料
個人消費抵押貸款申請條件:
1,、身份證,、戶口本、結(jié)婚證,、離婚證
2,、收入證明
3、近6個月銀行流水
4,、房產(chǎn)證明
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1,、50歲了買房可以貸30年嗎,?
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1)商業(yè)貸款:要求貸款人年滿18周歲~65周歲,,申請貸款時的年齡+貸款期限之和不能超過70歲。即50歲辦理房貸,,最長貸款期限為70-50=20年,;
2)公積金貸款:最長年限不超過借款人退休后5年,目前法定退休年齡為女55周歲,,男60周歲,。50歲辦房貸,用法定退休年齡+5-貸款時的年齡,,即女性最長可辦理10年的房貸,,男最長可以辦15年的房貸。
由此可見,,50歲貸款買房,,不管是辦理商業(yè)貸款,還是公積金貸款,,都是很難貸到30年期限的,。
2、50歲了買房怎么貸30年,?
50歲買房想貸30年,,可以試試以子女的名義貸款買房,自己作為共同貸款人一起還款。因為主貸人是子女,,貸款期限會按子女貸款時的年齡來計算,,只要子女在35周歲之前貸款買房,基本可貸到30年的,。
而要是50歲的貸款人想憑一己之力貸款30年,,也是有可能成功的,這就需要貸款人信用記錄沒有污點,,有賴以生存的資金來源,,一般要為月供的2倍以上,還必須身體良好,,堅持到80歲,。