新的一年剛剛開(kāi)始,，為更好的展望新的一年中商業(yè)地產(chǎn)（專(zhuān)題閱讀）行業(yè)的最新趨勢(shì)和走向、為新的一年中商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展提供可借鑒資料,。為此,，贏商網(wǎng)特別策劃了“2018年重慶商業(yè)地產(chǎn)年終盤(pán)點(diǎn)”系列報(bào)道。
2018年,，房企行業(yè)高管變動(dòng)頻繁,，據(jù)外媒資料統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，僅A股房地產(chǎn)上市公司的高管離職人員就多達(dá)101位,，其中,，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人29位、集團(tuán)總經(jīng)理22位,。這一年,，重慶商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的高管們也發(fā)生了較大的變動(dòng)。
據(jù)贏商網(wǎng)上半年統(tǒng)計(jì)顯示,，重慶商業(yè)地產(chǎn)圈發(fā)生職位變動(dòng)的高管共7位,，涉及的企業(yè)包括金科股份、協(xié)信集團(tuán),、東原商業(yè),、新城控股、富力地產(chǎn),、金陽(yáng)地產(chǎn),、浙江佳源集團(tuán),、重慶匯祥實(shí)業(yè)集團(tuán)。企業(yè)高管的變動(dòng)走向,，也是洞察行業(yè)走向的風(fēng)向標(biāo),，從這些領(lǐng)軍人物的動(dòng)態(tài)上能更好的了解商業(yè)地產(chǎn)的最新趨勢(shì)。
贏商網(wǎng)年終統(tǒng)計(jì)顯示,，后半年重慶商業(yè)地產(chǎn)圈人事變動(dòng)（專(zhuān)題閱讀）情況回穩(wěn),，新增1位高管變動(dòng)情況：原重慶協(xié)信星光廣場(chǎng)總經(jīng)理羅喚軍11月跳槽至棕櫚泉商業(yè)重慶商管公司任總經(jīng)理兼棕櫚MALL購(gòu)物中心總經(jīng)理。上半年離職的重慶匯祥實(shí)業(yè)集團(tuán)商業(yè)管理公司總經(jīng)理陳卓飛也于11月正式任職四川宏義發(fā)展集團(tuán)商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理,?？傮w來(lái)看，行業(yè)高管經(jīng)過(guò)上半年的變動(dòng)調(diào)整,，下半年進(jìn)入相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài),。
楊可君任職新城控股商業(yè)管理重慶公司總經(jīng)理
2018年6月，楊可君自金科股份離職,，6月底到崗新城控股商業(yè)管理重慶公司總經(jīng)理,。楊可君具有20多年商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾任職于茂業(yè)百貨,、凱德商用,、龍湖地產(chǎn)、萬(wàn)達(dá)商管,、金科股份等標(biāo)桿企業(yè),。擁有從項(xiàng)目實(shí)操到全國(guó)多項(xiàng)目管理的全盤(pán)經(jīng)驗(yàn)。
據(jù)贏商網(wǎng)了解,，新城控股自2017年入渝,，2017年9月27日在重慶22.9億元競(jìng)得中央公園區(qū)域一宗商用土地，總規(guī)劃建筑面積51.3萬(wàn)平方米,。2018年6月23日,，渝北新城吾悅廣場(chǎng)正式開(kāi)工，項(xiàng)目配備超12萬(wàn)方自持購(gòu)物中心,，是集國(guó)際A+輕奢購(gòu)物中心,、高端商務(wù)辦公、精英行政酒店公寓,、文創(chuàng)主題街區(qū)、異國(guó)風(fēng)情民宿,、在地特色餐飲,、潮流時(shí)尚服飾等精品業(yè)態(tài)為一體的城市綜合體。
張?bào)K任職金科股份商業(yè)管理中心總經(jīng)理
2018年5月,，張?bào)K自協(xié)信集團(tuán)離職后到崗金科股份商業(yè)管理中心,，全方位負(fù)責(zé)金科商業(yè)統(tǒng)籌工作,。
2017年9月，金科集團(tuán)震撼發(fā)布三大產(chǎn)品線—“美鄰街,、美鄰匯,、美鄰廣場(chǎng)”。其中金科美鄰匯作為金科商業(yè)首發(fā)產(chǎn)品,，搶灘大竹林,。美鄰匯系列產(chǎn)品是以滿(mǎn)足核心圈居民生活類(lèi)消費(fèi)為主，兼顧休閑與娛樂(lè)的復(fù)合性生活中心,；是以健康,、娛樂(lè)、餐飲,、文化特色業(yè)態(tài)為主要組成,，以生活品質(zhì)化為推廣要素的多彩生活中心。2018年12月21日,，金科首座超級(jí)社區(qū)商業(yè)中心-重慶金科美鄰匯盛大開(kāi)業(yè),，填補(bǔ)了區(qū)域商業(yè)空白，提升了社區(qū)價(jià)值感,，也將金科持有與銷(xiāo)售商業(yè)模式發(fā)揮到了極致,。
陳清海任職協(xié)信集團(tuán)商管公司副總經(jīng)理、南坪協(xié)信星光時(shí)代廣場(chǎng)總經(jīng)理
2018年4月,，陳清海自遠(yuǎn)東百貨離職后,，加入?yún)f(xié)信集團(tuán)。
協(xié)信集團(tuán)作為重慶本土商業(yè)巨擘,，崢嶸重慶24載,，從1994年首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目協(xié)信商廈開(kāi)始，到如今已布局“星光68廣場(chǎng)”,、“星光時(shí)代廣場(chǎng)”,、“協(xié)信星光廣場(chǎng)”、“星光天地”,、“星光里”五大“星光系”產(chǎn)品,，其憑借豐富的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，一直在穩(wěn)步擴(kuò)張著自己的商業(yè)版圖,。
王靜任職富力地產(chǎn)商業(yè)事業(yè)中心西南區(qū)域總經(jīng)理
王靜于1994年投身商業(yè)行業(yè),，有著豐富的商業(yè)地產(chǎn)的管理經(jīng)驗(yàn)，先后管理超10個(gè)以上的商業(yè)項(xiàng)目,。歷任重慶龍湖商業(yè)招商總監(jiān),、項(xiàng)目總經(jīng)理，操盤(pán)過(guò)北城天街購(gòu)物中心，西城天街購(gòu)物中心等知名項(xiàng)目,；在東原商業(yè)（東原1891,、東原新新PARK購(gòu)物中心、東原東東摩,、東原SAC等）,，2018年5月離職前，任東原集團(tuán)商業(yè)中心副總經(jīng)理兼重慶東原商業(yè)公司總經(jīng)理和東原1891項(xiàng)目總經(jīng)理,?！?/p>
練新輝任職東原商業(yè)公司總經(jīng)理
2018年1月，東原集團(tuán)內(nèi)部進(jìn)行了人事調(diào)整,，原東原商業(yè)公司工程物業(yè)總兼成都公司總經(jīng)理練新輝調(diào)任為東原商業(yè)公司總經(jīng)理兼地產(chǎn)集團(tuán)商業(yè)管理中心總經(jīng)理,。
作為擁有完整商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力的開(kāi)發(fā)商，東原商業(yè)依托其成熟的社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力及外部?jī)?yōu)勢(shì)資源,，以東原1891,、悅薈新新PARK、東原東東摩,、東原SAC等為代表,，已涉及運(yùn)營(yíng)管理的物業(yè)類(lèi)型有：城市商業(yè)地標(biāo)、區(qū)域型主題購(gòu)物中心,、社區(qū)商業(yè)和超甲級(jí)寫(xiě)字樓等,。近二年通過(guò)創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)、打造了東原自有的商業(yè)運(yùn)營(yíng)品牌：如商辦物業(yè)的樂(lè)辦樂(lè)活運(yùn)營(yíng)體系,、社商Player服務(wù)體系,，文化藝術(shù)綜合體運(yùn)營(yíng)體系等。目前東原在全國(guó)開(kāi)業(yè)及籌建中的商業(yè)項(xiàng)目已近20個(gè),。
陳卓飛任職四川宏義發(fā)展集團(tuán)商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理
陳卓飛,，十年前從公職人員、IT領(lǐng)域跨界到商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,。對(duì)商業(yè)地產(chǎn)與新技術(shù),、新模式的融合有獨(dú)到的見(jiàn)解，以跨界思維尋求商業(yè)地產(chǎn)的核心差異,。2018年5月,，從重慶匯祥實(shí)業(yè)集團(tuán)離職，11月正式加入四川宏義發(fā)展集團(tuán)商業(yè)管理有限公司擔(dān)任總經(jīng)理一職,。
宏義集團(tuán)以“美好生活創(chuàng)想家”為品牌理念,，經(jīng)過(guò)二十余年發(fā)展，已初步形成西部領(lǐng)先的,，以金融為驅(qū)動(dòng),、社區(qū)為平臺(tái),、開(kāi)發(fā)為工具的多元化金融控股集團(tuán),。集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及金融服務(wù),、住宅社區(qū)服務(wù)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),、酒店管理及康養(yǎng)度假物業(yè)運(yùn)營(yíng),、文化旅游、泛家居平臺(tái)運(yùn)營(yíng),、社區(qū)養(yǎng)老等七大增值服務(wù)領(lǐng)域,。產(chǎn)業(yè)布局中國(guó)西北、西南,、華北地區(qū)近20余城市,，開(kāi)發(fā)面積超過(guò)2000萬(wàn)㎡，土地儲(chǔ)備超過(guò)約3500萬(wàn)㎡ ,，現(xiàn)已成功躋身國(guó)內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)一流綜合性服務(wù)企業(yè)行列,。
羅喚軍任棕櫚泉商業(yè)重慶商管公司總經(jīng)理兼棕櫚MALL購(gòu)物中心總經(jīng)理
2018年11月，羅喚軍在辭去重慶協(xié)信星光廣場(chǎng)總經(jīng)理后正式加入棕櫚泉商業(yè)重慶商管公司并擔(dān)任公司總經(jīng)理兼棕櫚MALL購(gòu)物中心總經(jīng)理一職,，負(fù)責(zé)棕櫚泉商業(yè)重慶商管公司的統(tǒng)籌工作,。
棕櫚泉匠心締造棕櫚島、棕櫚MALL,、南加州風(fēng)情街,、空中商鋪等商業(yè)體，始終專(zhuān)注高端地產(chǎn),，成為國(guó)內(nèi)全高端業(yè)態(tài)城市運(yùn)營(yíng)商旗艦企業(yè),。重慶棕櫚MALL是一個(gè)擁有5萬(wàn)方的精粹社交生活廣場(chǎng)，由棕櫚泉地產(chǎn)聯(lián)袂世界頂級(jí)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃公司RTKL精心設(shè)計(jì),，賦以棕櫚泉特有的“棕櫚”元素,，傳遞出城市精英階層獨(dú)有的文化感和生活情趣，圈層感和歸屬感,。打造重慶精粹社交生活中心,，詮釋國(guó)際前沿商業(yè)設(shè)計(jì)理念“生活廣場(chǎng)+購(gòu)物會(huì)所”。匯聚國(guó)際精品業(yè)態(tài),，休閑娛樂(lè),、環(huán)球美食、文化藝術(shù),、時(shí)尚購(gòu)物為一體的品質(zhì)級(jí)消費(fèi)體驗(yàn)場(chǎng)所,。
李宏偉辭任浙江佳源集團(tuán)重慶商業(yè)公司總經(jīng)理
李宏偉曾被評(píng)為2002年十佳營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理、2003年度十大策劃精英,、全國(guó)十大新星詩(shī)人,、搜房網(wǎng)地產(chǎn)觀察員、《專(zhuān)家鑒房》專(zhuān)家。 具有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力,，熟悉企業(yè)戰(zhàn)略制定,、產(chǎn)品研發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)策劃管理,、計(jì)劃管理,、招商運(yùn)營(yíng)、人事行政等領(lǐng)域的工作,。先后在重慶市統(tǒng)戰(zhàn)部《聯(lián)合參考》,、重慶名豪實(shí)業(yè)集團(tuán)、重慶添基偉業(yè)智力產(chǎn)業(yè)集團(tuán),、浙江春風(fēng)控股集團(tuán),、漢威控股集團(tuán)、金陽(yáng)地產(chǎn)集團(tuán)任企業(yè)高管,。據(jù)贏商網(wǎng)了解,，目前，李宏偉已辭任浙江佳源集團(tuán)重慶商業(yè)公司總經(jīng)理一職,，暫未有新職位變動(dòng)信息,。
根據(jù)2018年重慶商業(yè)地產(chǎn)人事變動(dòng)情況顯示：在產(chǎn)生變動(dòng)的8位高管中，辭任,、內(nèi)部調(diào)任的均只有1位,，共占比25%；跳槽的有6位,，占比75%,。“跳槽熱”依舊成為年度人事變動(dòng)的關(guān)鍵詞。
業(yè)內(nèi)人士指出,，行業(yè)高管的變動(dòng),，不只是簡(jiǎn)單的職位變化，無(wú)論是辭任,、內(nèi)部調(diào)任或是跳槽的形式,，其背后則是暗喻了他們對(duì)整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展方向的理解和思考。商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入存量時(shí)代,，對(duì)行業(yè)人才的要求越來(lái)越高,，企業(yè)的發(fā)展更新迭代,，需要新鮮血液的注入,?；仡欀貞c這一年的變動(dòng)情況,，大部分高管選擇跳槽到其他企業(yè)，從實(shí)質(zhì)上來(lái)看,，是對(duì)自身和行業(yè)發(fā)展的全新思考,。過(guò)去的時(shí)光里,，他們?yōu)樯虡I(yè)地產(chǎn)做出了突出貢獻(xiàn)，期待他們?cè)谖磥?lái)的歲月里能繼續(xù)為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展添磚加瓦,！
