保利擬發(fā)行15億元中期票據(jù) 期限3年

　　1月15日,，保利（專題閱讀）發(fā)展控股集團股份有限公司公布,，其計劃發(fā)行2019年度第一期中期票據(jù)，發(fā)行金額為人民幣15億元,，期限為3年。

　　實際上,，該中期票據(jù)的注冊金額合計50億元,，本次發(fā)行第一期15億元,，其中10.50億元擬用于償還銀行貸款，4.50億元擬用于補充流動資金,。

　　觀點地產(chǎn)新媒體獲悉,，發(fā)行的還本付息方式為：采用單利按年付息，不計復利,，逾期不另計息,，每年付息一次，到期一次還本,，最后一期利息隨本金的兌付一起支付,；兌付價格按中期票據(jù)面值兌付，由銀行間市場清算所股份有限公司完成兌付工作,。

　　招商蛇口擬發(fā)15億超短期融資券用于償還債務

　　1月15日,，據(jù)上海清算所披露，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司擬發(fā)行15億元超短期融資券,，發(fā)行期限為120天,。

　　觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，招商蛇口本次融資券核準發(fā)行金額為100億元,，本期計劃發(fā)行金額15億元,。公告表示，本次融資將主要用于償還2019年1月到期的一宗10億元規(guī)模債券,，以及0.5億元用于償還銀行貸款,。

　　據(jù)公告披露，招商蛇口已發(fā)行尚未兌付債券及債務融資工具共有13筆,，共計225億元人民幣,，其中境內(nèi)存續(xù)期間超短期融資券40億元，中期票據(jù)72億元人民幣,、公司債94億元和優(yōu)先債券19億元,。

　　另外，招商蛇口2018年全年累計實現(xiàn)簽約銷售面積827.35萬平方米,，同比增加45.15%,；累計實現(xiàn)簽約銷售金額1705.84億元，同比增加51.26%,。按此計算,，招商蛇口完成全年1510億元銷售目標的112.97%。

　　富力擬發(fā)最高13億超短期融資券 用于償還金融機構(gòu)借款

　　1月15日,，廣州富力（專題閱讀）地產(chǎn)股份有限公司公告披露2019年度第二期超短期融資券募集說明書,。

　　觀點地產(chǎn)新媒體了解，該期融資券基礎發(fā)行規(guī)模為7億元人民幣,，基礎金額上限為13億元人民幣,，期限270天,，發(fā)行利率等詳細條款尚未厘定。

　　同時,，融資券的主承銷商和簿記管理人由興業(yè)銀行股份有限公司擔當,。融資券將于1月21日上市流通，而起息日為1月18日,。

　　至于此次募集資金的用途：不低于70%用于償還金融機構(gòu)借款,。其中，涉及有22筆有息借款,，合計須償還金額約為11.02億元,；不超過30%用于補充營運資金。

　　公告同時披露,，截至2018年9月30日,，富力地產(chǎn)總待償還債務融資工具余額人民幣371.95億元，美元30.75億元,。其中公司債人民幣290.25億元,，中期票據(jù)20億元，超短期融資券61.7億元,，海外債券美元30.75億美元,。

　　同期末，富力地產(chǎn)有息負債總余額1606.5億元,，其中：短期借款為180.81億元,、一年內(nèi)到期的非流動有息負債為190.88億元，長期借款為767.87億元,，應付債券466.94億元,。

　　華夏幸福擬發(fā)10億超短期融資券 利率最高6.20%

　　1月15日，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱,，公司擬發(fā)行2019年度第一期超短期融資券，發(fā)行規(guī)模為10億元,。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體獲悉,，本期債券的名稱為華夏幸福基業(yè)股份有限公司2019年度第一期超短期融資券,，計劃發(fā)行基礎規(guī)模為10億元,，發(fā)行上限為25億元，計劃發(fā)行期限為270天,。

　　此外,，公告顯示，該債券面值為人民幣100元,，發(fā)行日期為2019年1月16日-2019年1月18日,，本期超短期融資券申購區(qū)間確定為5.00%-6.20%,。

　　中信建投證券股份有限公司作為本期超短期融資券的主承銷商（招商銀行股份有限公司作為聯(lián)席主承銷商），組織承銷團承銷本期超短期融資券,，中信建投證券股份有限公司作為簿記管理人負責簿記建檔工作。

　　華夏幸福表示,，對于本期超短期融資券,，每個承銷商申購總金額下限為人民幣1000萬元（含），且必須是人民幣1000萬元的整數(shù)倍,。

　　世茂股份發(fā)行20億公司債 用于償還到期債券

　　1月15日,，上海世茂股份有限公司發(fā)布公告稱，公開發(fā)行2019年公司債券（第一期）規(guī)模20億元,，期限3年,，利率4.65%。

　　據(jù)公告披露,，世茂股份獲準面向合格投資者公開發(fā)行總額不超過人民幣35億元公司債券,，采用分期發(fā)行方式，其中本期債券為2019年公司債券（第一期）發(fā)行規(guī)模為人民幣20億元,，券發(fā)行價格 100 元/張,，債券為3年期品種，票面利率為4.65%,，發(fā)行工作已于1月15日結(jié)束,。

　　世茂股份此前曾表示，本期債券募集資金擬用于償還2019年到期16世茂G1公司債券,。

　　據(jù)了解,，16世茂G1公司債券規(guī)模是人民幣20億元，3年期,，票面利率為3.29%,，采用單利按年計息，不計復利,，債券的兌付日為2019年3月21日,。