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銀行貸款發(fā)展至今,，帶給大眾許多便利,。但是我們不能只看到它的正面，如擔(dān)保貸款等貸款就存在一定的問題,。今天小編就為大家具體說說擔(dān)保貸款中存在的問題,，以及解決問題的方法。
一,、擔(dān)保貸款存在問題一：保證人不具備擔(dān)保資格
《擔(dān)保法》規(guī)定,，保證人必須具有一定的資格，國家機(jī)關(guān),、學(xué)校,、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位,、社會團(tuán)體不得為保證人,。然而在實際工作中,，有些貸款卻是以一些國家機(jī)關(guān)作為保證人。由于國家機(jī)關(guān),、事業(yè)單位是靠財政撥款進(jìn)行開支的,，它們所擁有的資產(chǎn)，單位無權(quán)處理,，實際上這種擔(dān)保就成了無效擔(dān)保,。
二、擔(dān)保貸款存在問題二：保證人不具備擔(dān)保能力
這類貸款中的保證人,，雖然不是國家機(jī)關(guān),、事業(yè)單位或社會團(tuán)體，貌似具有合格的擔(dān)保資格,，但是實質(zhì)上卻不具備擔(dān)保能力,?！稉?dān)保法》規(guī)定,，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,，可以作保證人,，這里的關(guān)鍵所在是具有代為清償債務(wù)能力。在實際工作中,，卻存在著不具有代為清償債務(wù)能力的“保證人”為企業(yè)貸款擔(dān)保的情況,。如某借款單位是建筑造價事務(wù)所，而其法人卻是某國家行政機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人,；有的擔(dān)保人在多個銀行擔(dān)保,、相互擔(dān)保、連環(huán)擔(dān)保,。在這種情況下,，如果借款人的貸款到期，不能清償債務(wù),，銀行要追究擔(dān)保人的保證責(zé)任和連帶責(zé)任,。而以上種種不合規(guī)現(xiàn)象，導(dǎo)致銀行對保證人的債權(quán)落空,，這必然要給銀行造成信貸風(fēng)險,。
三、擔(dān)保貸款存在問題三：銀行不當(dāng)操作導(dǎo)致有缺陷擔(dān)保存在
主要表現(xiàn)在：一是擔(dān)保合同中規(guī)定必須有擔(dān)保方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章,，而一些合同中只有簽字或只有蓋章,；二是在貸款到期未歸還時，銀行不注重對擔(dān)保人的催收,，催收通知單上往往只有借款人簽字蓋章,，而無擔(dān)保人的簽章,；三是有的擔(dān)保合同期限短于貸款合同期限等。
四,、擔(dān)保貸款存在問題四：抵押物中常見的問題
主要是借款人的抵押物未到相關(guān)部門做抵押登記,，銀行出于種種原因默認(rèn)這種情況，使得抵押貸款實際上“有名無實”,。另外,，抵押物沒有有關(guān)部門的評估價值，導(dǎo)致?lián)Ｎ锍档盅旱默F(xiàn)象時有發(fā)生,。
通過小編的文章,，大家也都看到了擔(dān)保貸款中隱含的問題了。大家在申請貸款的時候,，一定要看到貸款的反面,，慎重選擇貸款。
房產(chǎn)月供貸
額度范圍：1-80萬 月利息：0.3%起 期限范圍：12-24個月 還款方式：分月還款 放款時間：1個工作日 很高額度：80萬 費用說明：參考月利率 0.3%
申請條件
房產(chǎn)月供貸-申請條件：
1,、接受全國按揭房
2,、有穩(wěn)定工作，還款來源明確
3,、借款人年齡18-60歲,，征信良好
所需材料
房產(chǎn)月供貸申請條件：
1,、身份證
2、收入證明
3,、儲蓄卡
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一,、擔(dān)保貸款存在問題一：保證人不具備擔(dān)保資格
《擔(dān)保法》規(guī)定,，保證人必須具有一定的資格，國家機(jī)關(guān),、學(xué)校,、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位,、社會團(tuán)體不得為保證人,。然而在實際工作中,，有些貸款卻是以一些國家機(jī)關(guān)作為保證人。由于國家機(jī)關(guān),、事業(yè)單位是靠財政撥款進(jìn)行開支的,，它們所擁有的資產(chǎn)，單位無權(quán)處理,，實際上這種擔(dān)保就成了無效擔(dān)保,。
二、擔(dān)保貸款存在問題二：保證人不具備擔(dān)保能力
這類貸款中的保證人,，雖然不是國家機(jī)關(guān),、事業(yè)單位或社會團(tuán)體，貌似具有合格的擔(dān)保資格,，但是實質(zhì)上卻不具備擔(dān)保能力,?！稉?dān)保法》規(guī)定,，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,，可以作保證人,，這里的關(guān)鍵所在是具有代為清償債務(wù)能力。在實際工作中,，卻存在著不具有代為清償債務(wù)能力的“保證人”為企業(yè)貸款擔(dān)保的情況,。如某借款單位是建筑造價事務(wù)所，而其法人卻是某國家行政機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人,；有的擔(dān)保人在多個銀行擔(dān)保,、相互擔(dān)保、連環(huán)擔(dān)保,。在這種情況下,，如果借款人的貸款到期，不能清償債務(wù),，銀行要追究擔(dān)保人的保證責(zé)任和連帶責(zé)任,。而以上種種不合規(guī)現(xiàn)象，導(dǎo)致銀行對保證人的債權(quán)落空,，這必然要給銀行造成信貸風(fēng)險,。
三、擔(dān)保貸款存在問題三：銀行不當(dāng)操作導(dǎo)致有缺陷擔(dān)保存在
主要表現(xiàn)在：一是擔(dān)保合同中規(guī)定必須有擔(dān)保方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章,，而一些合同中只有簽字或只有蓋章,；二是在貸款到期未歸還時，銀行不注重對擔(dān)保人的催收,，催收通知單上往往只有借款人簽字蓋章,，而無擔(dān)保人的簽章,；三是有的擔(dān)保合同期限短于貸款合同期限等。
四,、擔(dān)保貸款存在問題四：抵押物中常見的問題
主要是借款人的抵押物未到相關(guān)部門做抵押登記,，銀行出于種種原因默認(rèn)這種情況，使得抵押貸款實際上“有名無實”,。另外,，抵押物沒有有關(guān)部門的評估價值，導(dǎo)致?lián)Ｎ锍档盅旱默F(xiàn)象時有發(fā)生,。
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