2月8日,，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“京東倉儲REIT”,；基金代碼：508098）在上海證券交易所上市。

此次發(fā)行募集資金17.57億元人民幣,，投資者認購踴躍,，總認購額達718.16億元，其中網(wǎng)下投資者詢價獲得超126.04倍認購,，再現(xiàn)熱銷局面,。

據(jù)了解，京東倉儲REIT是首只民企倉儲物流REIT,，京東堅持多年打造的供應鏈基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò),，其商業(yè)價值與社會價值獲得更廣泛認可，并將有效支持擴大內(nèi)需,，服務實體經(jīng)濟與現(xiàn)代流通體系建設(shè),。

此次京東入池的資產(chǎn)包括位于廊坊、武漢和重慶的三處物流園區(qū),，合計建筑面積約35.1萬平方米,，均系稀缺的高標倉代表作，代表著國內(nèi)智能物流項目在規(guī)模及現(xiàn)代化上的最高水平,。

三個項目運營高效穩(wěn)定,，出租率均達到100%即滿租狀態(tài)，租約期限均在5-6年,，高于行業(yè)平均水平的3年,，項目社會效益良好，抗風險能力強,。

京東智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團（以下簡稱“京東產(chǎn)發(fā)”）是京東倉儲REIT的資產(chǎn)運營管理機構(gòu),，作為京東集團旗下唯一倉儲物流設(shè)施開發(fā)運營管理子集團，持有京東集團旗下自建的全部倉儲物流設(shè)施項目,。

截至目前,，京東產(chǎn)發(fā)旗下現(xiàn)代倉儲網(wǎng)絡(luò)已布局全國29個省級行政區(qū)，管理園區(qū)總面積超2000萬平方米,，并在東南亞等海外地區(qū)擁有24個基礎(chǔ)設(shè)施項目,。