10日,，成都市房管局消息稱,，將針對在調(diào)控政策實行中存在的惡意炒作,、造謠生事等問題，加大市場整治力度,。通過嚴格執(zhí)行限購,、限貸、限價,、限售等調(diào)控政策,，加大市場整治力度、構(gòu)建租購并舉的供應體系等調(diào)控舉措,，維護市場總體運行平穩(wěn),。
（資料圖片 來源互聯(lián)網(wǎng)）
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事實上，就在9日,，住建部對成都與太原兩市政府相關(guān)人員進行約談,，住建部相關(guān)負責人強調(diào)，堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標不動搖,、力度不放松,，落實地方調(diào)控主體責任，因城因地制宜,，精準施策,，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
而在此前,，住建部剛剛完成對西安,、?？凇⑷齺啞㈤L春,、哈爾濱,、昆明,、大連,、貴陽、徐州,、佛山等10個城市的約談,。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，此次集中約談的城市,，近兩月樓市熱度較高,，投資需求旺盛，房價明顯上漲,。
張大偉指出,，大量“投機”購房者仍存，一旦有什么風吹草動,，購房熱情激增,。
事實上,，此前在自貿(mào)港政策發(fā)布后，海南部分市場的確出現(xiàn)了非理性現(xiàn)象,。近日,，自朝韓和談及朝鮮宣布棄核等消息影響，遼寧丹東房價從4月20日左右開始,，短時間內(nèi)暴漲，不少原本滯銷樓盤出現(xiàn)“一日一價”的行情,。
部分房企存在違規(guī)銷售現(xiàn)象,。日前大廠早安北京項目被曝連夜排隊，最后經(jīng)查發(fā)現(xiàn)一方面是開發(fā)商存在雇人排隊吸引購房者,，另一方面,，打限購擦邊球，通過補繳社保幫助投資者破除購房限制,。
除此之外,，部分地方政府也存在變相放松調(diào)控的跡象。張大偉指出,，部分城市人口引進的門檻過低,，容易引起非理性的判斷。
“住建部門相關(guān)負責人對地方政府的約談或?qū)⒗^續(xù),。”一位業(yè)內(nèi)人士透露,，“中央層面對于房地產(chǎn)調(diào)控的方向不會改變，調(diào)控力度也不會因市場下滑而放松,，購房者應改變過去‘投機’想法,。”（記者 梁倩）
轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟參考報
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