鄉(xiāng)村宅基地轉(zhuǎn)讓價錢是多少？
宅基地轉(zhuǎn)讓價錢無規(guī)范規(guī)則,，各地域價位不一,。從目前各大土地信息買賣平臺理解到的數(shù)據(jù)來看,，鄉(xiāng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓價錢幾十萬到上百萬元不等,，這和宅基空中積，和本地的天文區(qū)位要素和四周的配套設(shè)備等都有著直接的要素,。比方青島即墨市藍色硅谷120平米宅基地轉(zhuǎn)讓費在網(wǎng)上的價錢是40萬元,、而赤峰巴林右旗666平米宅基地轉(zhuǎn)讓費卻只需14萬元，可見各個地域價位都會有所不同,。
宅基地轉(zhuǎn)讓有著嚴(yán)厲限制但是這里要強調(diào)的一點是,，如今我國實行的最新宅基地政策中，宅基地屬于農(nóng)民個人一切,，農(nóng)民團體沒有一切權(quán),，只要運用權(quán)。目前我國絕大部份地域（多數(shù)地域試點“宅基地非本村個人經(jīng)濟組織外流轉(zhuǎn)”）都只能村個人外部成員之間停止宅基地的轉(zhuǎn)讓,，在《國務(wù)院關(guān)于深化變革嚴(yán)厲土地辦理的決議》第十條中,，有明白的規(guī)則：“制止鄉(xiāng)村個人經(jīng)濟組織不法出讓、出租個人土地用于非農(nóng)業(yè)建立,。
制止城鎮(zhèn)居民在鄉(xiāng)村置辦宅基地?！绷硗?，在如今鄉(xiāng)村宅基地確權(quán)的政策下，我國對鄉(xiāng)村“一戶一宅”做出了明文規(guī)則,，并且對“一戶多宅”的農(nóng)民依照不同中央政策采取發(fā)出,、罰款等打擊辦法。并且鄉(xiāng)村村民將原有住房出賣,、出租或贈與別人后,，再請求宅基地的，不得同意,。這些嚴(yán)厲的宅基地維護性政策,，都給宅基地的轉(zhuǎn)讓帶來了困難，而在價錢上,，由于轉(zhuǎn)讓人群受限（多為那些沒有宅基地的或“80后”,、“90后”結(jié)婚需求蓋房的年老人。
）,，都是“鄉(xiāng)里同鄉(xiāng)”,，也就決議了宅基地轉(zhuǎn)讓價錢不成能會被抬得很高。宅基地轉(zhuǎn)讓支出該歸誰,？并且在宅基地轉(zhuǎn)讓支出的分配上,，不同中央也有不同的分配方式。大部份中央是直接歸轉(zhuǎn)讓的農(nóng)戶一切,，但也有的中央則按照“宅基地個人一切”準(zhǔn)繩,，將宅基地轉(zhuǎn)讓收益上繳個人均勻分配,，地上房屋收益歸轉(zhuǎn)讓農(nóng)戶一切?？偟膩碚f,，宅基地轉(zhuǎn)讓的面前由于缺少明白的收益分配制度和糾紛處置條例，還是存在很大的風(fēng)險的,，大家轉(zhuǎn)讓需慎重,。
浙江省四線城市有一塊70平鄉(xiāng)村宅基地，100萬賣還是不賣,？
分享向小妹真實想法和經(jīng)歷。浙江省四線城市一塊70平宅基地100萬賣嗎,？固然賣,。1你有宅基地你是在城郊鄉(xiāng)村，并且僅是一塊沒有建房的宅基地,。100/70地價14300元/平米,。假如是空宅基地被征用了也賠不了一百萬。房子拆遷賠1萬多1平方,，空地賠一萬一平米想得美,。2你的客戶無限，只要本村人買,。其它人買了按政策是不克不及申批上去建房的,。
我杭州郊區(qū)的。杭州市中心房價四五萬一平米,，郊區(qū)一二萬一平米,。我們都買了商品房，房價過百萬,。我鄉(xiāng)村有80平宅基地,。我的狀況是宅基地50萬不會賣，100萬沒人要,。50萬能買一套政府一致建的拆遷安頓房,。70平米賣100萬轉(zhuǎn)手去買兩套拆遷安頓房，不香嗎,？安頓房地段人口集中,，房子可租。每套每個月房租1000元,，收租去,。
在鄉(xiāng)村蓋一個房子需求多少錢？假如預(yù)備10萬元的資金是不是夠用？
這個問題本不想答復(fù),，明天醒得早就說一說。我正在鄉(xiāng)村老家建房,，本年沙子280元一方,，水泥480一噸，紅磚5毛,，鋼筋和去年差不多,，工人工資200元一天找不到人了。在鄉(xiāng)村,，有宅基地不必花錢,，但審批得用一千元擺布。關(guān)健是看地基,，老宅基地土質(zhì)會硬一點,，我家做三層，錢還富有,，占空中積112平方,，修建面積350平方，高度12米,，坡頂,。
我為了更堅固，打了15個井,，均勻三米深，直徑一米,，再在下面澆50x40的地樑,。我隔壁一家，只挖了一米深,，0.8米寬,，直接用紅磚砌根底，占空中積100平方,，墻是24空心墻,，沒有立柱，一個洗手間,，和九幾年建房一樣,，這一層包門窗就用了十萬元。我家一層內(nèi)空3.6米,，大門2888Ⅹ2900尺寸,，預(yù)備用銅門，顯大氣一點，窗戶用的是斷橋鋁材,，雙層玻璃,，隔音保溫要好一些，和普通鋁合金相差200多元一平方,。
